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Vandœuvre-lès-NancyMeurthe-et-Moselle

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 135 000 €Pierre-Alexis Antoine de l'agence Remax a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 80m² avec terrasse Situé à l'entrée de Nancy, sur la commune de Vandoeuvre-les-Nancy, dans une co-propriété calme et sécuriséeCe bien spacieux et lumineux, avec une vue plongeante sur le bassin de Nancy, vous propose une grande pièce à vivre, deux chambres, cuisine rénovée ainsi qu'une terrasse de 15m²Avec ses rénovations et ses prestations, cet appartement n'attend plus que vous.Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé). Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 51 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 918 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 4 458 €Rentabilité : 5,25 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des zones d'affaires, elles offrent des services adaptés à cette clientèle exigeante, assurant une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 21 m² est situé dans une résidence d'affaires à Nancy, à seulement 10 minutes de la célèbre Place Stanislas. Idéalement positionné entre le centre historique et le quartier moderne des Rives de Meurthe, l'appartement est meublé et climatisé. La gare TGV est accessible à pied en 20 minutes, et le tramway à moins de 100 mètres dessert toute la ville. L'adresse offre un cadre de vie agréable et des services de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 88 609 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 4 955 €Rentabilité : 5,83 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?La résidence d'affaires attire une clientèle professionnelle grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, près des centres de conférences et des gares. Cette proximité avec les infrastructures essentielles assure une demande locative continue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée en plein centre-ville de Nancy, cette résidence d'affaires bénéficie d'un emplacement idéal pour les séjours professionnels. À seulement 5 minutes à pied du Palais des Congrès et proche des commerces et transports en commun, elle est parfaitement connectée. Les appartements meublés offrent un confort optimal et des services comme une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un espace petit-déjeuner.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.