A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX - SECTEUR MOISSONS

ReimsMarne

Situé boulevard Charles Arnould à Reims, découvrez ce charmant duplex de 90,20 m², orienté nord-est côté rue et sud-est côté jardin. Il offre de beaux volumes et un agréable jardin privatif.Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.Vous bénéficierez également d'une cave, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un interphone. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation.Idéal pour une résidence principale, ce bien se situe à proximité des commerces. Le tramway, accessible à 100 mètres, permet de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville de Reims.DPE : DCopropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitationCharges annuelles de copropriété : 1 460 €

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REIMS - HYPER CENTRE - PLACE DROUET D'ERLONDuplex en dernier et neuvième étage d'une copropriété sécurisée avec double terrasse situé en plein cœur de Reims , offrant le calme d'un dernier étage et d'une vue exceptionnelle sur Reims.Distribution du bien : au premier niveau , une entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon et séjour lumineux donnant un accès direct à une première belle terrasse ensoleillée.A l'étage , un palier dessert un coin buanderie et l'espace nuit est composé d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et WC intégrés .La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant.Ces deux chambres ont également un accès directe à une terrasse privative.Prestations complémentaires : le bien est vendu entièrement meublé , offrant une solution immédiatement habitable ou prête pour un investissement locatif .Une cave complète l'appartement .Détails supplémentaires :Classe énergie : ECette copropriété comprend 369 lots , dont 135 lots d'habitationMontant charges annuelles : 3584 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence immobilières REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement .Informations et contactez moi pour des visites au (Numéro supprimé), Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI* Honoraires à la charge Vendeur

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Au cœur du centre-ville, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort moderne et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace parfait pour recevoir.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif.Ce bien est complété par une cave permettant un rangement optimal.Situé dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Une possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.Classe énergie : CRéf : 2602-13652A visiter sans tarder au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé)