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À VENDRE – Duplex 4 pièces avec jardin privatif et cave – Reims

268800 €
89 m²
3020 €/m²
Reims
Marne (51)
Appartement
Réf externe: 2596-13644
Annonce publiée le 28/07/2026

Points forts

Cave

Description

Situé boulevard Charles Arnould à Reims, découvrez ce charmant duplex de 90,20 m², orienté nord-est côté rue et sud-est côté jardin. Il offre de beaux volumes et un agréable jardin privatif.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.

Vous bénéficierez également d'une cave, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un interphone. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation.

Idéal pour une résidence principale, ce bien se situe à proximité des commerces. Le tramway, accessible à 100 mètres, permet de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville de Reims.

DPE : D

Copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 1 460 €

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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