Châlons en Champagne - Duplex de charme au centre-ville

134900 €

112 m²

1204 €/m²

Châlons-en-Champagne

Marne (51)

Appartement

Réf externe: 12896

Annonce publiée le 15/10/2025

Points forts

Cave

Description

Au cœur du centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce très beau duplex de 112 m² au cachet de l'ancien, situé dans une petite copropriété à faibles charges.

Il offre une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l'étage : une grande pièce palière (bureau ou 3ᵉ chambre possible), deux vastes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un WC séparé.

Escalier privatif, cave.
Aucun travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter !

DPE : D
GES : B
Taxe foncière 2025 : 1319 €
Charges annuelles de copropriété : 610 €

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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