4 appartements à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Châlons-en-ChampagneMarne

À VENDRE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC COURChâlons-en-Champagne, centre-ville – À découvrir, appartement 2 pièces au charme de l'ancien.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble.Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, notamment grâce à ses cheminées en marbre décoratives et ses beaux volumes. Une cour agréable permet également de profiter des beaux jours.Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et services, avec écoles, complexes sportifs et piscine accessibles rapidement.Ses atouts :Charme de l'ancien et cheminées en marbreAppartement lumineux avec de nombreux rangementsCour agréable en plein centre-villeInfos pratiques :Copropriété de 5 lotsAucune procédure en coursCharges annuelles : 862,91 €8 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurChauffage au gazDPE : CConsommation énergétique : 134 kWh/m²/anDépenses énergétiques annuelles estimées : entre 700 € et 980 €Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2022Façade refaite en mars 2024Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Châlons-en-ChampagneMarne

Découvrez ce superbe duplex de 53 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par un cellier très pratique.L'appartement dispose également d'une chambre avec mezzanine pouvant accueillir une activité en télétravail, ou un lit d'enfant ; d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle mezzanine qui apporte charme et caractère et offre un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple avec ou sans enfant, ou un investissement locatif de qualité.La résidence bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone et d'un environnement calme et sécurisé.Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.Une visite suffira pour vous convaincre.Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Châlons-en-ChampagneMarne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 6m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Frais de notaires réduits Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

FagnièresMarne

Situé dans le secteur recherché des "Beaux Regards" à Fagnières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis, situé au 1er étage d'une résidence.Il se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d'une cuisine bénéficiant également d'un accès au balcon, de deux chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.Vous apprécierez particulièrement son double séjour lumineux, son balcon et son environnement calme et verdoyant. Une place de parking et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence de Châlons-en-Champagne.Carine SORRIAUX(Numéro supprimé)RSAC : 512864513