16 appartements à vendre à GREVILLE HAGUE (50220)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 77 111 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 3 710 €Rentabilité : 5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et adaptée aux besoins des professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports en commun, ce qui assure un flux régulier de locataires potentiels.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 21 m² est situé au sein d'un ensemble moderne, ouvert en 2014 et comprenant 101 appartements sur 5 étages. L'adresse, située au 65 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin, fait partie de la gamme "Confort" d'Appart City. Elle propose des services adaptés aux séjours professionnels, avec une occupation optimale.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 77 111 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 3 710 €Rentabilité : 5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et adaptée aux besoins des professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports en commun, ce qui assure un flux régulier de locataires potentiels.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 21 m² est situé au sein d'un ensemble moderne, ouvert en 2014 et comprenant 101 appartements sur 5 étages. L'adresse, située au 65 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin, fait partie de la gamme "Confort" d'Appart City. Elle propose des services adaptés aux séjours professionnels, avec une occupation optimale.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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L'emplacement stratégique, le confort du récent et un extérieur privatif : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, il constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des bassins d'emploi les plus attractifs de Normandie.Un agencement optimisé et fonctionnel :La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. L'ensemble profite d'une circulation fluide et d'une excellente fonctionnalité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Espace nuit :La chambre, parfaitement indépendante de la pièce de vie, offre un cadre reposant et confortable. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble avec des prestations répondant aux attentes actuelles des occupants.Espace extérieur :L'appartement s'ouvre sur un agréable balcon privatif constituant un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une réelle valeur ajoutée au logement.Une structure et des prestations irréprochables :- Isolation thermique et acoustique performante.- Menuiseries double vitrage et volets roulants.- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique.- Résidence sécurisée avec parties communes modernes.- Stationnement privatif inclus.- Local vélos sécurisé.- Espaces de rangement intégrés pour un confort optimal au quotidien.Pourquoi cet investissement ?Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un tissu économique particulièrement solide porté par les secteurs naval, industriel, énergétique et maritime. Cette dynamique génère une demande locative constante auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité.Accessibilité et services : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien sont rapidement accessibles, facilitant la vie des occupants.Potentiel patrimonial : la combinaison d'un emplacement en développement, d'un logement récent avec extérieur et d'un marché locatif dynamique constitue un excellent levier de valorisation à long terme.Rareté : disposer d'un appartement récent avec balcon, stationnement privatif et prestations modernes dans un secteur aussi porteur représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché local.Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

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L'emplacement stratégique, un balcon généreux et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Un agencement optimisé et fonctionnel :La distribution intérieure offre une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit.Espace de réception : une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Les larges ouvertures permettent une connexion directe avec l'extérieur et apportent une agréable luminosité naturelle.Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.Espace extérieur :L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout particulièrement recherché pour les occupants comme pour les locataires.Une structure et des prestations irréprochables :- Isolation thermique et acoustique performante.- Menuiseries double vitrage et volets roulants.- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique.- Espaces de rangement intégrés.- Stationnement privatif inclus.- Local vélos sécurisé.- Parties communes modernes et sécurisées.Pourquoi cet investissement ?Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un bassin d'emploi particulièrement dynamique porté par les secteurs naval, énergétique, industriel et maritime. Cette attractivité soutient durablement la demande locative et la valorisation du patrimoine immobilier.Cadre de vie recherché : les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable à l'ensemble des occupants.Potentiel patrimonial : l'association d'un secteur en développement, d'un logement récent aux prestations actuelles et d'un marché locatif dynamique constitue une opportunité d'investissement pérenne.Rareté : disposer d'un appartement récent de trois pièces avec deux chambres, un cellier, un balcon de belle dimension et un stationnement privatif dans un secteur à fort potentiel représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché local.Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

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Découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 41 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à Cherbourg-en-Cotentin. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif.Prix de vente : 189 000€/Un espace de vie lumineux et confortableL'appartement s'ouvre sur une entrée menant directement à une agréable pièce de vie.Cet espace comprend :- Un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à de larges ouvertures.- Une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur./Un coin nuit pratique et bien penséL'agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré du logement :- Chambre : une belle chambre de 9 m² offrant un espace confortable pour le repos.- Salle de bains fonctionnelle de 4 m².- WC indépendant.- Placard intégré de 0,64 m² permettant un rangement supplémentaire./Localisation idéaleSitué à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation.Les points forts :- Une pièce de vie spacieuse de 25 m² ;- Une terrasse privative ;- Un agencement optimisé sans perte de place ;- Un environnement agréable proche des commodités./Les prestations et garanties de la résidence- Construction conforme aux dernières normes environnementales ;- Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal ;- Logement livré avec des prestations modernes et soignées ;- Garantie décennale de 10 ans ;- Frais de notaire réduits ;- Parties communes et aménagements pensés pour le confort des résidents.Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 offre une surface habitable d'environ 44 m², avec un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.//Description du bien :-Espace de vie : un séjour lumineux de 27m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour un aménagement convivial.-Espace nuit : une chambre confortable de 11m², équipée d'un placard intégré.-Salle d'eau : une salle de bains, pensée pour le confort au quotidien.-Extérieur : un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.//Caractéristiques techniques et équipements :Surface habitable : 44,13 m²Équipements : volets roulants (électriques selon menuiseries), ballon thermodynamique, placards intégrésUn appartement bien agencé, lumineux et moderne, situé dans un environnement recherché de Cherbourg-en-Cotentin.//Les avantages du neuf :-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité).-performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.-prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité.Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Situé Bd Maritime, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable.L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains moderne. La terrasse de 5 m², orientée Ouest, est parfaite pour profiter de l'extérieur.Une place de parking extérieur est incluse, offrant un atout supplémentaire pour ce bien.La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations soignées.Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Prix : 203 000 €, avec une place de parking incluse.Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce T2 d'environ 46 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Cet appartement propose un séjour lumineux prolongé par une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieur complète ce bien.La résidence se distingue par son cadre paysager agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. Située à quelques pas du centre-ville, elle permet de profiter des commodités locales tout en préservant votre bien-être.Ce T2 est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, avenue Bd Maritime. Ce bien propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de convivialité.Profitez d'une belle terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement sont incluses, un avantage pratique en centre-ville.La résidence offre un cadre de vie agréable avec un cœur d'îlot paysager, favorisant tranquillité et bien-être au quotidien. Sa localisation vous permet de bénéficier d'un accès aisé aux commodités et services de Cherbourg.Cette adresse résidentielle se distingue par ses prestations soignées et son environnement paysager. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Prix : 234 000 €, avec deux places de stationnement incluses. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² situé au 2e étage d'une résidence à taille humaine. Ce logement bénéficie d'une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un véritable atout pratique au quotidien.Cette résidence se distingue par son cadre verdoyant et son cœur d'îlot paysager, offrant un environnement de vie agréable et serein. Proche du centre-ville de Cherbourg, elle permet un accès facile aux commodités et services.Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m², situé au 2e étage d'une réalisation contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. Elle se prolonge par une remarquable terrasse d'environ 49 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, végétation ou espace détente.L'espace nuit comprend trois chambres, toutes pensées pour offrir des volumes fonctionnels. Une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier complètent l'agencement.Un cadre de vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin :Implantée au sein de la ZAC Grimesnil-Monturbert, cette adresse bénéficie d'un quartier en développement, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de déplacement. Le centre de Cherbourg reste rapidement accessible.La réalisation propose une architecture contemporaine privilégiant luminosité et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de rangements intégrés et de possibilités de personnalisation pour adapter l'intérieur à son mode de vie.Les parties communes sont modernes et sécurisées, avec notamment des locaux vélos sécurisés. Un stationnement est également prévu avec les logements. La construction répond aux normes énergétiques actuelles afin d'offrir confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts de ce bien :Environ 78 m² habitables3 chambresPièce de vie d'environ 26 m²Exceptionnelle terrasse d'environ 49 m²CellierNombreux rangementsWC indépendant2e étageStationnementRésidence sécuriséeUne opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale à Cherbourg-en-Cotentin, notamment grâce à son vaste extérieur. Le programme peut également répondre à un projet d'investissement locatif. Le PTZ peut être mobilisable sous conditions d'éligibilité pour une acquisition en résidence principale.Contactez-nous pour connaître le prix de ce lot, obtenir le plan détaillé et découvrir les conditions d'acquisition.

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T4 d'environ 86 m² au rez-de-chaussée d'une adresse résidentielle. Profitez d'un jardin privatif d'environ 87 m².L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour se rassembler, complétée par plusieurs chambres confortables. Deux places de parking sont à disposition pour un confort optimal. La résidence propose des "places de stationnement pour chaque logement" assurant ainsi une praticité au quotidien.Cette adresse aux prestations soignées se situe dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités de Cherbourg. La conception conforme à la RE2020 assure une maîtrise des consommations énergétiques. Le programme "s'intègre harmonieusement dans le quartier Agora", offrant un cadre de vie privilégié entre centre urbain et littoral.Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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Découvrez ce magnifique appartement de type T4 d'une surface de 85 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à Cherbourg-en-Cotentin. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur privatif.Prix de vente : 306 000 €./Un espace de vie lumineux et confortableL'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie.Cet espace comprend :- Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.- Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre./Un coin nuit pratique et bien penséLe dégagement distribue harmonieusement la partie nuit ainsi que les différents espaces de rangement :- 3 chambres.- Salle d'eau moderne.- WC indépendant.- Cellier facilitant le rangement du quotidien.- Plusieurs placards intégrés optimisant l'espace intérieur./Localisation idéaleSitué à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation.Les points forts :- Une belle pièce de vie de 32 m² ;- Une terrasse privative ;- De nombreux espaces de rangement ;- Un environnement agréable proche des commodités./Les prestations et garanties de la résidence- Construction conforme aux dernières normes environnementales ;- Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal ;- Logement livré avec des prestations modernes et soignées ;- Garantie décennale de 10 ans ;- Frais de notaire réduits ;- Parties communes et aménagements pensés pour le confort des résidents.Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

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À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T4 d'environ 85 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial. Le logement dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité.Profitez d'une terrasse d'environ 9 m², idéale pour se détendre en plein air.Deux places de stationnement sont incluses, un véritable atout en centre-ville.Situé sur le Bd Maritime, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie agréable à Cherbourg-en-Cotentin.La résidence propose des prestations de qualité avec des espaces paysagers soignés et des équipements modernes pour un confort optimal.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement répond à divers projets immobiliers.Prix : 306 000 €, avec deux places de stationnement incluses.Les atouts : Frais de notaire réduits, Aucun travaux à prévoir.Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).

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Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence neuve. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, ce bien d'environ 87 m² conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement de qualité.//Les atouts du bien :-Un séjour spacieux et lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.-Un espace nuit confortable-Une suite parentale d'environ 15 m²-Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune-Un extérieur agréable-Un balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.Des espaces fonctionnels :Un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement.//Caractéristiques techniques :-Surface totale : environ 87 m²-Équipements : volets roulants électriques, placards intégrés, ballon thermodynamique-Architecture : conception contemporaine signée G exo architectes-Un appartement alliant confort, modernité et qualité de conception, dans un environnement recherché.//Les avantages du neuf :-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité).-performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.-prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité.Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

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LE RATTI : l'élégance d'un patrimoine d'exception renaît !Éligible au Denormandie optimisé Déficit FoncierNEXITY PATRIMOINE & VALORISATION vous invite à découvrir Le Ratti, une réalisation patrimoniale d'exception située à Cherbourg-en-Cotentin, à quelques pas seulement du front de mer et des commerces. Offrez-vous une adresse iconique où le patrimoine retrouve toute sa splendeur ! Véritable témoin de l'histoire architecturale cherbourgeoise, l'ancien site des Grands Magasins Ratti, édifié dans les années 1920 par l'architecte René Levavasseur, fait aujourd'hui l'objet d'une restauration ambitieuse visant à lui redonner tout son éclat d'origine. Ses vastes baies vitrées, ses façades historiques richement décorées et son majestueux dôme, véritable signature architecturale du bâtiment, seront soigneusement réhabilités afin de préserver l'âme et le prestige de ce lieu emblématique.Cette rénovation d'envergure donnera naissance à 55 appartements, du studio au 4 pièces duplex, conçus pour offrir un confort de vie contemporain au sein d'un cadre chargé d'histoire. Les logements séduiront par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et, pour certains, leurs agréables espaces extérieurs, véritables prolongements du lieu de vie.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projetPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !