Studio en résidence services seniors – investissement LMNP géré

CholetMaine-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 121 044 €Surface : 30 m²Loyer annuel : 4 530 €Rentabilité : 3.74 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, près de 40% d'ici 15 ans. La demande pour des logements adaptés aux personnes âgées augmente, renforçant ainsi l'intérêt pour les résidences services seniors.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 70 Rue de Lorraine à Cholet, ce studio de 30 m² est parfait pour un investissement locatif. La résidence offre un cadre de vie confortable avec des services de qualité tels que restaurant, salons et espaces de bien-être. Elle bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des commodités et d'un bassin économique solide. Un parking est inclus.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

CholetMaine-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 145 148 €Surface : 47 m²Loyer annuel : 6 980 €Rentabilité : 4.81 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Environ 22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et ce chiffre atteindra près de 40 % d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les personnes âgées souhaitant conserver leur autonomie tout en ayant accès à des services adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 70 Rue de Lorraine à Cholet, cet appartement de type T2 offre une terrasse de 5,83 m² et une place de parking. La résidence Montana Cholet propose des services haut de gamme tels qu'un restaurant, des salons de bien-être et une conciergerie. Elle est implantée dans une ville dynamique avec un bassin économique solide, idéale pour la demande locative des seniors.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 145 148 €Surface : 47 m²Loyer annuel : 6 980 €Rentabilité : 4.81 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Environ 22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et ce chiffre atteindra près de 40 % d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les personnes âgées souhaitant conserver leur autonomie tout en ayant accès à des services adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 70 Rue de Lorraine à Cholet, cet appartement de type T2 offre une terrasse de 5,83 m² et une place de parking. La résidence Montana Cholet propose des services haut de gamme tels qu'un restaurant, des salons de bien-être et une conciergerie. Elle est implantée dans une ville dynamique avec un bassin économique solide, idéale pour la demande locative des seniors.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.