Appartement T1 meublé de 20.51 m² - LMNP en résidence services

Batz-sur-MerLoire-Atlantique

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le prêter à un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 138 700 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 8 060 €Rentabilité : 6,05 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population vieillissante, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Actuellement, la France compte environ 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans, un chiffre qui devrait atteindre près de 5 millions d'ici 2050. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à un besoin croissant et bénéficier d'un marché porteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Batz-sur-Mer, la résidence Le Clos des Muriers offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la mer. La résidence accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, pour des séjours de courte ou longue durée. Elle propose des chambres individuelles et des espaces de vie chaleureux comprenant un salon de détente, un restaurant, un salon de coiffure, et un jardin aménagé.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Batz-sur-MerLoire-Atlantique

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 149 612 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 8 105 €Rentabilité : 5.63 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui souligne l'intérêt d'un tel investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence Le Clos des Mûriers, située Rue des Etaux à Batz-sur-Mer, offre un cadre agréable au cœur d'un parc boisé et à proximité de la mer. L'établissement moderne accueille 48 résidents dans des pièces de vie spacieuses et lumineuses, décorées avec goût et équipées de mobiliers de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Batz-sur-MerLoire-Atlantique

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 152 241 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 8 064 €Rentabilité : 5.64%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans. Ce secteur offre de belles opportunités d'investissement pour répondre aux besoins croissants des seniors.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEDécouvrez une chambre de 20,65 m² située au rez-de-chaussée, exposée à l'est. Elle comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Le Clos des Mûriers" à Batz-sur-Mer est idéalement située à deux pas de l'océan Atlantique, au cœur d'un parc arboré. Cet établissement accueille des personnes âgées depuis 2013, offrant confort et bien-être dans un cadre naturel exceptionnel. Les résidents bénéficient de soins de qualité, d'un parc paysager et de nombreuses activités.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.