Appartement meublé - terrasse- LMNP géré

155000 €

48 m²

3229 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

Ille-et-Vilaine (35)

Appartement

Réf externe: CST-SAINT-BRIAC

Annonce publiée le 21/03/2026

Points forts

LMNP

Terrasse

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située à Saint-Briac-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral. Idéalement située sur la Côte d'Émeraude, à quelques minutes des plages et du centre du village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Dinard et Saint-Malo.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :
- Entrée fonctionnelle
- WC indépendant
- Salle de bains
- Deux chambres avec placards
- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Plusimmo - La Centrale du LMNP

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