Studio étudiant – investissement LMNP géré

RennesIlle-et-Vilaine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 65 360 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 3 457 €Rentabilité : 5.5%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles, le marché étudiant présente une forte demande locative. Investir dans ce type de logement permet de répondre à ce besoin croissant tout en profitant d'un cadre de qualité pour votre investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Rennes, l'adresse construite en 1999 comprend 124 appartements répartis sur 3 étages. Elle offre des services modernes tels qu'un accès PMR, une laverie, un Wi-Fi gratuit, ainsi que des places de stationnement à louer et un système de vidéosurveillance. Ce studio de 21 m² est un choix idéal pour un investissement locatif serein.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

RennesIlle-et-Vilaine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 68 790 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 3 638 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande pour ce type de logement reste élevée. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin réel tout en bénéficiant d'un marché locatif dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio est situé dans un ensemble construit en 1999, comprenant 124 appartements répartis sur 3 étages. L'adresse offre des accès PMR, une laverie, un WI-FI gratuit, et des places de stationnement à louer. Elle est également équipée de vidéosurveillance pour plus de tranquillité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

RennesIlle-et-Vilaine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Le loyer est versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 836 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 398 €Rentabilité : 4,67 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence, le marché locatif étudiant est en forte demande. Investir dans une résidence étudiante assure une attractivité continue grâce au besoin constant de logements adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 9 Boulevard Volney, à Rennes, l'adresse Advenis Rennes Centre offre un environnement idéal pour les étudiants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus. Elle propose des studios meublés et équipés, répondant parfaitement aux besoins des étudiants en quête d'un logement fonctionnel et bien situé.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.