T3 64 m² – terrasse + parking

RennesIlle-et-Vilaine

A Rennes, en hyper centre-villeAu coeur de la ville, de ses commerces, des bus, métro et du parc du ThaborRue des FossésDans une copropriété ENTIEREMENT RENOVEE en 2017, de standingAu 1er étage sans ascenseurUn appartement de 100m² habitable (103m² au sol) comprenant une entrée et dégagement avec placards, une belle et grande pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois chambres, dont une avec salle de bains/WC/dressing, une salle d'eau, un WC, mezzanine sur l'entrée et l'une des chambres.Une grande cave propre et saine (sous-sol rénovée également 2017)Un grenier en dernier étageChaudière à condensation neuve (changée en 2024)Eau et électricité individuelLocal poubellesAUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR, rare en hyper centre !Charges d'immeuble 1550€/anTaxe foncière1182€/anPRIX 399 000€ FAI (dont 5%TTC de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 30 lots - aucune procédure en cours

Vezin-le-CoquetIlle-et-Vilaine

Vivez l'équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain aux portes de Rennes ! Nouvelle résidence à Vezin-le-Coquet : entre sérénité et vie citadine. Idéalement située au coeur du bourg de Vezin-le-Coquet et à seulement quelques minutes de Rennes, la résidence L'Écrin vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant environnement verdoyant, confort moderne et proximité des commodités. Nichée dans un écrin de nature et bordée par un parc, elle bénéficie d'un superbe coeur paysager offrant de belles vues dégagées et une atmosphère apaisante au quotidien. Découvrez des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, parking privatif, local vélos, espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que des performances énergétiques conformes aux dernières normes pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne, L'Écrin constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché de la métropole rennaise. Pour habiter, PTZ, pour investir, Jeanbrun, LMNP ou LLI.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vezin-le-CoquetIlle-et-Vilaine

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