Studio Saint Helier Vélodrome avec Parking

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Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A quelques minutes de l'hypercentre de Rennes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence étudiante. Elle se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'études supérieures. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains - Pièce de vie avec kitchenette Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Rennes, une ville dynamique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services, géré par un exploitant spécialisé dans le secteur affaires. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec cuisine équipée - Séjour avec placard donnant sur le balcon Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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A Rennes, Quartier Sacré CoeurA proximité des commerces, des bus et de la gareRue MauconseilDans un quartier résidentiel, au calmeUne petite copropriété de 23 appartementsUn appartement T1bis duplex de 31.26m² (30.20m² carrez) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vis avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, four, hotte, réfrigérateur), placard, un WC, et à l'étage un espace chambre et une salle d'eau.Exposé plein SUD avec une excellente performance énergétique !Aucun travaux privatifs à prévoirUn DOUBLE emplacement de parking privatif extérieurUn jardin privatif de 64m² (non clos)Chauffage individuel électriqueEau froide collectiveActuellement loué, en bail non meublé 605€Charges d'immeuble 67€/mois (eau froide inclus)Aucun travaux de copropriété à prévoirPRIX 141 750 € (dont 5% TTC de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 23 lots - aucune procédure en cours.