Appartement T1 meublé avec terrasse - LMNP géré
Points forts
Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement au sein d'une résidence services pour séniors est proposé par La Centrale du LMNP. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun facilitant le quotidien des résidents.
La résidence offre un large éventail de prestations de qualité : restaurant, salon détente, bibliothèque partagée et bar, piscine intérieure, salle de sport, salon de beauté, salle d'activités, ainsi qu'un grand espace extérieur aménagé pour le confort et le bien-être des résidents.
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Entrée
- salle de douche avec WC
- séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse de 7 m2
Charges sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du LMNP
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
RennesIlle-et-Vilaine
appartementA Rennes, quartier saint helier/VélodromeA proximité des commerces et des busRue Alphonse GuerinDans une copropriété sécurisée,Au 2ème étage sans ascenseur,Un studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bains/WC.Un stationnement privatifCharges d'immeuble 572€/anAucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement et toiture faits en 2025)Vendu loué - locataire en placePRIX 120 750€ TTC (dont 5% de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 30 lots - aucune procédure en cour.
RennesIlle-et-Vilaine
appartementA Rennes, Quartier Sacré CoeurA proximité des commerces, des bus et de la gareRue MauconseilDans un quartier résidentiel, au calmeUne petite copropriété de 23 appartementsUn appartement T1bis duplex de 31.26m² (30.20m² carrez) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vis avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, four, hotte, réfrigérateur), placard, un WC, et à l'étage un espace chambre et une salle d'eau.Exposé plein SUD avec une excellente performance énergétique !Aucun travaux privatifs à prévoirUn DOUBLE emplacement de parking privatif extérieurUn jardin privatif de 64m² (non clos)Chauffage individuel électriqueEau froide collectiveActuellement loué, en bail non meublé 605€Charges d'immeuble 67€/mois (eau froide inclus)Aucun travaux de copropriété à prévoirPRIX 141 750 € (dont 5% TTC de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 23 lots - aucune procédure en cours.
RennesIlle-et-Vilaine
appartementA Rennes, quartier Bourg l'évêqueA proximité des bus, des écoles, Agrocampus, Faculté de Rennes 2 Villejean, PontchaillouRue Louis GuillouxDans une résidence sécuriséeAu 9ème étage avec ascenseurUn appartement T2 de 42.74m² très lumineux exposé EST-OUEST, avec une vue dégagée, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placards.Salle d'eau et WC rénovés récemmentFenêtres PVC double vitrageChauffe eau neufBeau potentiel de rénovation : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjourLibre de toute occupationCharges d'immeuble 1300€/anChauffage collectifEau froide collectiveEau chaude et électricité individuelleUn parking et un cave privatifsPRIX 147 000€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus)Bien soumis au régime de la copropriété - 142 lots - aucune procédure en cours
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Ille-et-Vilaine
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021