T2 BIS AVEC COMBLES POUR CREATION DUPLEX CENTRE-VILLE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGE

LunelHérault

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGESitué au deuxième étage d'un bel immeuble contenant 3 appartements (copropriété en cours de constitution).Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité.Sa superficie de 41,85 m2 se compose d'une pièce de vie donnant côté cour de plus de 26 m2, d'une chambre de 14 m2 donnant côté rue et d'une salle d'eau avec WC de 2.65 m2.Le plus, une belle mezzanine qui apporte du volume pour une coin nuit ou un bureau.C'est une belle opportunité à saisir!

AubaisGard

uL'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING DANS LE TRES PRISE VILLAGE D'AUBAIS.Venez découvrir cet appartement joliment rénové au rez-de-chausée d'un petit immeuble de sept apptements au coeur du village d'Aubais. Situé à l'arrière de l' immeuble au calme, l'accès s'effectue par une grille en fer forgé qui s'ouvre sur une terrasse/patio de plus de 16m2. L'entrée depuis la terrasse donne sur la spacieuse pièce de vie ( 30m2), les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues pour installer votre future cuisine. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint.De l'autre côté de la pièce de vie, en descandant trois marches, un couloir distribue une chambre , une salle d'eau avec wc et emplacement pour un lave-linge.La terrasse est un vrai atout pour cet appartement et offre une pièce supplémentaire aux beaux jours et permet de garer un vélo ou un scooter sans crainte.L'appartement bénéficie également d'une place de parking.Le village d'Aubais est situé:-12mns de la sortie d'autoroute de Lunel et de Gallargues-le-montueux.- 30mns de Nîmes et Montpellier-25mns des plages-10mns de Sommières( petite ville médiévale).Aubais est un village de 3000 habitants où l'on trouve: école, crèche, ehpad, pharmacie, centre médical, U utile, deux boulangeries, une épicerie solidaire, un café, un restaurant/tapas, une pizzéria, deux coiffeurs, deux cabinets de kiné, des jardins partagés, un tiers-lieu etc.. c'est un village très dynamiquePour de plus amples informations prenez contact avec Dominique Crété.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les voutes en pierre, l'enduit à la chaux et les pièces voutées.

BaillarguesHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, dans la commune recherchée de Baillargues.N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA – (Numéro supprimé).Idéalement situé sur la commune de Baillargues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement calme et agréable.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 12 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement créer un agréable espace détente.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un accès direct à la salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel.L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché.Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur d'une commune dynamique de la métropole de Montpellier.Prix de vente : 159 000 €Pour une visite, contactez Pablo au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199