APPARTEMENT 2 PIÈCES | 46 m² | TERRASSE 12 m² | CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Castelnau-le-LezHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement de 3pièces de près de 60 m² au cœur de la commune de Castelnau-le-Lez. Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier – Xavier BARSELO : (Numéro supprimé)Appartement 3 Pièces | Castelnau-le-Lez | 60 m²Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à Castelnau-le-Lez? Ne cherchez plus, ce T3 est fait pour vous !Situé à moins 10 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, cet appartement à tout pour vous séduire (commerces de proximité à deux pas, ligne de tram à 600 m...)Idéal pour jeunes couples cet appartement allie fonctionnalité et espace.Au sein de la résidence "NOVA GREEN", édifiée en 2013, immeuble de 2 étages, cet appartement se situe au rez-de-chaussée.Vous aurez donc le plaisir de découvrir un séjour de plus de 25m² avec une cuisine récente aménagée qui donne sur le balcon de près de 10m².2 chambres lumineuses dont une de plus de 13m² avec placards aménagés, l'autre de près de 9.5m² et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC viennent compléter ce logement.Les+: Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, normes PMR, une place de stationnement privative en sous-sol accessible par ascendeur viendra finir de vous séduire.Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché! Surface habitable: 60 m² Balcon: 9 m² Chambres: 2 Salles de bain: 1 Toilettes: 1 Taxe foncière: 1350€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frXavier BARSELOAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 480 267 558

Castelnau-le-LezHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 3 pièces.N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : XAVIER au (Numéro supprimé).Découvrez cet appartement de type F3, entièrement refait, situé au 5ème étage d'une résidence des années 60 elle-même totalement rénovée: façade et isolation.Ce bien allie le charme d'une résidence entretenue et conviviale à la modernité d'une rénovation intégrale. Situé en plein cœur de Castelnau, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, sécurisé par la présence d'un gardien.Les plus de cet appartement :Stationnement & Stockage : Vous disposez d'une place de parking privée et d'une cave.Localisation Premium : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du tramway.Prestations : Étage élevé avec ascenseur offrant luminosité et calme.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier serein, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur.N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER :XAVIER au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

MontpellierHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 3 pièces avec double destination.N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH au (Numéro supprimé)Idéal investisseur ou projet mixte – Emplacement premium au cœur de MontpellierSitué en plein centre de Montpellier, dans un quartier dynamique et recherché, ce charmant appartement de 52 m² en excellent état offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une activité professionnelle.Baigné de lumière, le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue animée, un véritable atout pour une activité commerciale (hors restauration).Le bien se compose :D'un espace principal pouvant faire office de surface de vente ou d'accueil,d'une seconde pièce attenante, facilement aménageable en appartement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et WC,ainsi que d'un studio en sous-sol comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC.L'agencement modulable permet de s'adapter à de nombreux projets : location courte durée (type Airbnb), activité libérale, bureau ou habitation principale avec espace indépendant.Aucun travaux importants à prévoir : le bien est en très bon état et permet une installation rapide.L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, il garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité.À noter : les activités de restauration et de bar ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété.Pour plus d'informations, conditions financières et organisation d'une visite, veuillez nous contacter.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER :Soraya DOUICH au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSoraya DOUICHAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690