Magnifique studio de 26 m2 en centre ville de Levallois Perret à 500 m du métro ligne 3

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans un ensemble immobilier en copropriété, IT FLAT vous propose au 5ème étage (sur 7), un studio de 32m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord et à l'est.Il comprend une entrée donnant sur une salle de bain avec WC et un séjour avec coin kitchenette et deux penderies.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacement de parking mécanisé situé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en janvier 2026 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 150€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

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LEVALLOIS-PERRET – CENTRE-VILLE / ANATOLE FRANCE – 2 PIÈCES LUMINEUX AU CALMEIdéalement situé au cœur du centre-ville de Levallois-Perret, dans le secteur très recherché d'Anatole France, et à quelques minutes à pied également de la zone autour de Louise Michel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien.Cet appartement est situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, et offre un agencement fonctionnel sur 33,76 m² : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme avec rangements, et une salle d'eau avec WC. Grâce à sa bonne exposition et à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos goûts.La copropriété est calme et sécurisée, avec des parties communes propres, garantissant un cadre de vie agréable et tranquille.Le quartier complète parfaitement ce bien : à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Anatole France et Louise Michel (ligne 3), il permet un accès rapide à Saint-Lazare et au centre de Paris. À proximité immédiate, vous trouverez le parc de la Planchette, idéal pour profiter d'un espace de verdure, ainsi que les marchés, commerces, restaurants et infrastructures du quartier pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un secteur très recherché.Informations complémentaires :Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots)Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 920 €Chauffage et eau chaude individuels électriquesAucune procédure en coursDPE : classe EN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour toute demande, contacter Audrey OLONGE (Numéro supprimé) RSAC 944 926 898

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Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un appartement T2 de 51,4m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord-est.Il comprend :-une entrée avec penderie-une salle de bain avec WC-un séjour avec balcon- une cuisine sur balcon-une chambre avec penderie sur balcon.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en janvier 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 205€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.