LEVALLOIS PERRET 92300 - PARC DE LA PLANCHETTE - TERRASSE

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine, situé à Levallois-Perret 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 4ème étage (sur 7) un appartement traversant de 88,3m2 exposé au sud-ouest côté séjour et cuisine et nord-est côté chambres.L'appartement actuellement aménagé avec 2 chambres, peut facilement se modifier en 3 chambres :Il comprend :- une grande entrée- une cuisine- un séjour avec balcon- une pièce avec placard actuellement ouverte sur le séjour qui être fermée pour la transformer en 3ème chambre- 2 chambres avec placards- une salle de bain avec WC- une salle d'eau- un WC séparé.L'appartement a été rafraîchit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Deux emplacements de parking mécanisés dans l'immeuble complètent cette offre.L'immeuble a été ravalé et les parties communes repeintes en 2025.Les charges s'élèvent à environ à 370 € par mois (chauffage au gaz de ville et eau eau chaude inclus).DPE établi en décembre 2025 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serreHonoraires (5 % TTC) à la charge du vendeur.

ClichyHauts-de-Seine

Référence 1C554Situé au 5e étage d'une résidence de standing, ce bel appartement de 99.86 m² bénéficie d'une double exposition SO et NE, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia de 9m² m² orienté sud ouest. 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau sont réparties sur les deux extrémité de l'appartement, une salle de bain équipée avec wc et des WC séparés.La résidence :Résidence à l'architecture contemporaineConforme à la réglementation environnementale RE 2020Accessibilité PMRIsolation thermique et phonique renforcéeFaibles charges de copropriétéUne situation idéale aux portes du 17e et proche du quartier des BatignollesA Proximité : métro 14 et RER C à 3 min** à pied, lignes de busUne vie de quartier : commerces en pied d'immeuble, cheminements piétons et places convivialesLignes de bus 138, 174, 274 au pied de la résidenceMétro ligne 13 - Mairie de Clichy - à 15 min** à piedPrix et conditions :Prix hors parking : 756 490 euros TTCPrix 2 places de parking : 34 000 euros TTCPrix parking inclus : 790 490 euros TTCAccompagnement complet jusqu'à la remise des clefsUn expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatifContact dédié : Gabriel de Araujo*sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller** dans la limite des stocks disponibles, photos non contractuelles

CourbevoieHauts-de-Seine

Bécon, à deux pas de la gare, des commerces et du marché, au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne avec jardins, bel appartement familial de 5 pièces traversant offrant de très belles vues dégagées et en bon état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon de 8 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres avec vue sur La Défense, de deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement. Appartement lumineux aux belles prestations, idéal pour une famille. Sectorisation : Collège des Bruyères. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 715 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6377 euros.