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4 PIECES LUMINEUX EN ETAGE AVEC BALCON

772500 €
87 m²
8879 €/m²
La Garenne-Colombes
Hauts-de-Seine (92)
Appartement
Réf externe: CPLAGARENC487B
Annonce publiée le 18/07/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - BAIGNE DE LUMIERE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON PLEIN CIEL

RETOUR A LA VENTE au sein d'une résidence intimiste BBC bientôt livrée, aux prestations haut de gamme, située dans un environnement privilégié en coeur de ville à distance piétonne de toutes commodités.

PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :
- Magnifique séjour lumineux de 30m2
- Coin cuisine de 6m2
- Balcon PLEIN CIEL bien exposé
- 3 chambres avec placard dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche
- 1 salle de douche avec wc indépendants.
BOX en sus.

Normes phoniques & thermiques dernière génération
Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.
** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement **

Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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La Garenne-ColombesHauts-de-Seine

appartement

Appartement 3 pièces avec loggia et parking à La Garenne-ColombesDécouvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Avec une surface habitable de 64,34 m², ce bien offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Le vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 29,81 m² s'ouvre directement sur une grande loggia de 8,25 m².L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées de 13,02 m² et 9,21 m², complétées par une salle de bain de 5,44 m², un WC séparé de 1,76 m² et un dégagement de 5,10 m².Cette résidence est située dans le quartier récent et très qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte avec le tramway T2 à la station Les Fauvelles à 500 m vers La Défense/Grande Arche en 2 arrêts avec interconnexion avec le métro ligne 1, le RER A et le Transilien Ligne L, la gare de transilien de La Garenne-Colombes à environ 10 min à pied vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université, ainsi qu'une proximité à 15 min à pied de la gare de Nanterre La Folie pour le RER E et la future ligne 15 du métro. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'A86, l'A14, aux quais de Seine et au Périphérique Porte Maillot via le Pont de Neuilly. Dans les 250 m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité comme supérette, boulangerie, restaurants et un large choix d'infrastructures scolaires, tandis que le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches.Les + :* Idéal pour une résidence principale ou un premier achat* Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)** Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques* Frais de notaire réduitD'autres appartements sont disponibles sur demande.Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

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