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Très beau 4 pièces avec terrasse et balcon en étage- exposition Sud-Ouest - 1 parking inclus

484000 €
90 m²
5378 €/m²
Gennevilliers
Hauts-de-Seine (92)
Appartement
Réf externe: RP_GEN_T4_DE_TB_O
Annonce publiée le 06/05/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

Idéalement situé à proximité des transports (Métro ligne 13 à 10min à pied), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour simplifier votre quotidien.

Ce superbe appartement de 4 pièces allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter pleinement chaque espace. Il se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, avec espace de rangement intégré. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC en plus d'un WC indépendant, assurant une organisation pratique et agréable.

Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces extérieures offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir.

Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires :

Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE.
Label NF.
Accessibilité PMR.
Éligible PTZ.
Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

Plans, informations et réservations sur demande.
Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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351 000 €5754 €/m²
61 m²

GennevilliersHauts-de-Seine

appartement

Situé au cœur de Gennevilliers, au pied immédiat du tramway T1 (reliant le métro ligne 13 en 10 minutes) et à seulement 400 mètres du RER C Gennevilliers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée.Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie privilégié.Le véritable atout de ce bien : une magnifique TERRASSE de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace extérieur.L'appartement se compose de :•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte•Deux chambres confortables•Une salle de bain moderne•WC séparés•Rangements optimisésL'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, parfaitement adapté à une vie de couple ou de petite famille.Un PARKING complète le bien.Les atouts•Dernier étage (calme et luminosité)•Terrasse de 20 m²•Résidence neuve, aucun travaux à prévoir•Excellente desserte en transports•Idéal résidence principale ou investissementLocalisation•Tramway T1 au pied de l'immeuble•Métro ligne 13 accessible en 10 minutes•RER C Gennevilliers à 400 m•Proximité commerces, écoles et servicesÀ savoirBien rare sur le secteur, particulièrement recherché pour sa terrasse et sa situation. Prestations haut de gamme•Résidence neuve sécurisée au design contemporain•Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes•Isolation thermique et acoustique de dernière génération•Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles•Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement)Normes phoniques & thermiques dernière génération.Charges réduites - Frais de notaire réduits.Photos non contractuellesContactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au (Numéro supprimé).

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