CBV BECON - 5 P 98 m² - DERNIER ETAGE - BALCON et PARKINGS - 860 000 FAI

CourbevoieHauts-de-Seine

A proximité du parc de Bécon et à quelques minutes de la gare et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne avec gardien, appartement composé de 4 pièces principales et offrant de beaux volumes, comprenant : une entrée, un séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante (cuisine US possible), trois chambres dont une donnant sur un second balcon, deux salles de bains, deux wc, un débarras et de nombreux rangements. Au sous-sol, une cave et un double parking. DPE : D. Travaux de modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 651 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5269 euros.

CourbevoieHauts-de-Seine

Entre la promenade Paul Doumer et les commerces de la rue Sainte Marie, au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne récemment ravalé, appartement composé de 4 pièces principales, comprenant : une entrée avec placards, un beau séjour ouvrant sur un balcon, une cuisiné aménagée, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, un wc, et de nombreux rangements. Au sous-sol, une cave et un double emplacement de parking complètent ce bien. DPE : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CourbevoieHauts-de-Seine

Découvrez ce bel appartement familial de 113 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à Courbevoie. Offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis sur La Défense, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations de qualité.Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter de la vue. La pièce de vie offre une flexibilité d'aménagement permettant la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité.L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel.Ce bien, en excellent état, propose un confort de vie optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés et excellente performance énergétique (DPE C), le tout sans travaux à prévoir. Il est vendu avec deux caves. Un box fermé est disponible en sus.Idéalement situé rue de Bezons, l'appartement bénéficie de commerces au pied de l'immeuble, de la proximité immédiate des transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, bus), des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs au bord de Seine.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 643 € / an- Charges annuelles : 3 500 €- Copropriété de 70 lots, aucune procédure en cours- Classe énergie : C (128 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO2/m².an)Prix de vente : 750 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Céline Glineur au (Numéro supprimé) ou par email : (Email supprimé)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro RSAC 903 641 827, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827