COURBEVOIE - 3 PIECES + BALCON + PARKING - 499 900 FAI

CourbevoieHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Courbevoie, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité de La Défense et le calme d'un environnement résidentiel. À deux pas des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- WC indépendant- Salle de douche- Chambre donnant avec accès au balcon- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

CourbevoieHauts-de-Seine

Dans une rue calme à deux pas de la gare de Courbevoie, du Tramway (T2), des commerces et des écoles, dans un immeuble moderne avec ascenseur, appartement très bien agencé, composé de 3 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 25m² ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave. DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 3982 euros.

CourbevoieHauts-de-Seine

A 5mn de la gare de Bécon, des commerces et des écoles, dans un bel immeuble des années 1930, appartement traversant, en excellent état général et bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulure et cheminée), composé de 3 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour exposé sud/est, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave. Belle hauteur sous plafond (3m). Professions libérales autorisées dans la copropriété. DPE : E. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 1574 euros.