Dernier étage - Duplex - 71m² - Clamart Panorama

MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

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Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement de 80 m² situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux à taille humaine (sans ascenseur).L'entrée. équipée de rangements. distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m². Cet espace intègre une cuisine ouverte meublée et s'ouvre directement sur un balcon de 7 m².Exposé sud-ouest. cet extérieur offre un panorama direct sur la lisière du bois. sans vis-à-vis.La partie nuit. au calme. s'organise en deux pôles. D'un côté. une première chambre se situe à proximité immédiate de la salle de bains.De l'autre côté de l'entrée. le dégagement dessert une grande chambre avec un double dressing aménagé. ainsi qu'une troisième chambre dotée d'un placard et d'un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.Une cave saine avec électricité ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.La résidence sécurisée par un gardien met également à disposition un local à vélos.La localisation permet un accès direct à la forêt pour les activités de plein air.Les infrastructures scolaires se trouvent dans un rayon immédiat : le lycée La Source est à 200 mètres. et les écoles primaires (Maritain Renan. Les Bruyères) sont accessibles en moins de 7 minutes à pied.Pour les déplacements. les gares de Bellevue et de Sèvres Rive Gauche se situent à moins de 800 mètres.Les + du bien :- Vue et Exposition : Balcon de 7 m² orienté Sud-Ouest avec vue sur la forêt.- Agencement : Trois chambres distinctes et une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte.- Annexes : Cave électrifiée. place de parking privée et local vélos dans une résidence avec gardien.A noter :- Taxes foncières : 1 925 €- Charges de copropriété : 5 116 € / an (Chauffage. eau. gardien. entretien des parties communes et espaces verts)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 102 lots dont 30 lots d'habitation- Appartement lot n°8 – cave lot n°49 – Parking Lot n°79- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C)Prix de vente : 539 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatPrêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS . agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr