Superbe T2 au 1er étage - interlocuteur chinois
Points forts
Description
Cet appartement T2 de 40,27 m² habitable au premier étage bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse, pensé pour les couples ou investisseurs.
La composition comprend une entrée de 4,31 m², un vaste séjour-cuisine ouvert de 19,85 m², une chambre spacieuse de 10,40 m², salle d'eau et WC séparés, complété par des placards de rangement intégrés. Les larges menuiseries aluminium à rupture de pont thermique assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
L'ensemble immobilier est construit conformément à la réglementation RE2020 avec des prestations haut de gamme : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, VMC hygroréglable, double vitrage, volets roulants motorisés sur toutes les baies. Les sols en parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides, sanitaires et robinetteries de grandes marques sont prévus.
La résidence est entièrement sécurisée avec sas d'entrée, vidéophone, digicode Vigik, porte palière 3 points anti-effraction, ascenseur desservant tous les étages, local vélos et local poubelles communs. Les parties communes bénéficient d'une décoration soignée imaginée par l'architecte.
Caractéristiques du logement
T2 neuf 40,27 m² habitable au R+1
Grand séjour-cuisine ouvert de 19,85 m²
Chambre indépendante 10,40 m², salle d'eau + WC séparé
Placards intégrés, entrée fonctionnelle
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques
Atouts résidence & prestations
Norme RE2020, faible consommation énergétique
Pompe à chaleur pour chauffage et ECS, VMC hygroréglable
Sanitaires et robinetteries de gamme supérieure
Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos
Parties communes décorées par architecte, cadre calme
Avantages acquisition
Logement neuf sans travaux, éligible aux dispositifs fiscaux
Parfait pour résidence de couple ou investissement locatif
Isolation thermique et acoustique performante
Secteur prisé aux portes de Paris, bonne rentabilité
Toutes commodités accessibles en quelques minutes à pied
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
(Numéro supprimé)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter UTOPIA
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