2 PIECES + Balcon - Proche Métro Ligne 9 et Commodités

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), découvrez ce magnifique studio au sein d'une résidence contemporaine de standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du marché de Boulogne, de la piscine municipale, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.Situé en étage élevé, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa large porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon. Son agencement optimisé et ses prestations modernes en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.Les atouts : Métro Marcel Sembat (ligne 9) à quelques pas Résidence neuve et sécurisée de grand standing Dernières normes environnementales (RE2020) Étage élevé Balcon privatif Appartement très lumineux Proximité immédiate du marché, de la piscine et des commerces Faibles charges et confort optimalUne opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Photos non contractuelles.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Idéalement située, Dans le quartier Point du jour, Proche de l' Île Seguin, dans une rue résidentielle prisée,À proximité des transports avec la Ligne 9 du métro, le tram T2, et les BusDans une résidence BBC de standing avec des prestations de qualitéCe 2 pièces de 40,27m2 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d' 1 chambre avec un placard intégré, d'une salle de bain et d'1 WC séparéD'autres biens sont disponibles sur demandeSuggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7Valérie (Numéro supprimé)

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Nouvelle résidence neuve située à Boulogne-Billancourt, quartier dynamique aux portes de Paris, avec tous commerces, crèches et transports à courte distance.Cet appartement T2 de 40,27 m² habitable au premier étage bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse, pensé pour les couples ou investisseurs.La composition comprend une entrée de 4,31 m², un vaste séjour-cuisine ouvert de 19,85 m², une chambre spacieuse de 10,40 m², salle d'eau et WC séparés, complété par des placards de rangement intégrés. Les larges menuiseries aluminium à rupture de pont thermique assurent une excellente isolation thermique et acoustique.L'ensemble immobilier est construit conformément à la réglementation RE2020 avec des prestations haut de gamme : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, VMC hygroréglable, double vitrage, volets roulants motorisés sur toutes les baies. Les sols en parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides, sanitaires et robinetteries de grandes marques sont prévus.La résidence est entièrement sécurisée avec sas d'entrée, vidéophone, digicode Vigik, porte palière 3 points anti-effraction, ascenseur desservant tous les étages, local vélos et local poubelles communs. Les parties communes bénéficient d'une décoration soignée imaginée par l'architecte.Caractéristiques du logementT2 neuf 40,27 m² habitable au R+1Grand séjour-cuisine ouvert de 19,85 m²Chambre indépendante 10,40 m², salle d'eau + WC séparéPlacards intégrés, entrée fonctionnelleMenuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriquesAtouts résidence & prestations Norme RE2020, faible consommation énergétique Pompe à chaleur pour chauffage et ECS, VMC hygroréglable Sanitaires et robinetteries de gamme supérieure Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos Parties communes décorées par architecte, cadre calmeAvantages acquisition Logement neuf sans travaux, éligible aux dispositifs fiscaux Parfait pour résidence de couple ou investissement locatif Isolation thermique et acoustique performante Secteur prisé aux portes de Paris, bonne rentabilité Toutes commodités accessibles en quelques minutes à piedPhotos non contractuelles à caractère d'ambiance. (Numéro supprimé)