Appartement livré à Bois-Colombes, 3 chambres et super terrasse de 69 m²

Bois-ColombesHauts-de-Seine

**à visiter - 3 PIECES - VUE JARDIN - BALCON 12m2 + PARKINGÀ seulement 12 minutes à pied du métro ligne 13 et de la future ligne 15 Les Agnettes, à 5 minutes du tramway T1 et à environ 15 minutes de la gare de Bois-Colombes, cet appartement NEUF et RECEMMENT LIVRE bénéficie d'une excellente accessibilité.Venez visiter ce lumineux appartement de 3 PIÈCES doté d'un balcon de 12m² VUE JARDIN. L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte. Egalement Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien pour un confort optimal.PARKING INCLUS.— PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE —Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

Bois-ColombesHauts-de-Seine

**3 PIÈCES VUE JARDIN – BALCON – ETAGE ELEVE - PARKINGAPPARTEMENT NEUF DEJA LIVRE - A deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités et à environ 12 minutes à pied du métro Ligne 13 et future ligne 15 "Les Agnettes", 5 minutes du Tramway T1 et à 15 minutes de la Gare de Bois Colombes, venez visiter cet appartement neuf avec prestations de grande qualité.Il comprend un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, prolongé par un balcon de 10m2 offrant une vue sur le jardin intérieur de la résidence.L'espace nuit se compose de DEUX chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant complètent l'agencement.Un parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire à ce bien.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

Bois-ColombesHauts-de-Seine

BOIS-COLOMBES MAIRIE - Appartement 3 PIECES + cave - 515 000 eurosIdéalement situé sur la Place de la République à proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, à trois minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J) et des commerces de la rue des Bourguignons, cet appartement de 3 pièces avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement très recherché pour son ambiance paisible et sa qualité de vie.Ce bien situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec "bow window"orienté SUD EST de 30m2 (possibilité de 3ème chambre), salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres (13m2 et 9m2), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave avec sol béton complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.Traversant SUD EST / NORD OUEST et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes et son potentiel d'aménagement.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que son calme et sa configuration équilibrée. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple amoureux du quartier Bois-Colombes Mairie.Double vitrageDPE : DChauffage : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc"Eau chaude : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc"Taxe foncière : 1 100 €Charges de copropriété : 173 €/moisNombre de lots : 30Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 000 € (5%) inclus dans le prix de vente de 515 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 € ~ 1 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr