**Grand studio en plein centre d’Asnières**

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

ASNIÈRES-SUR-SEINE - 2 PIECES 48 M² - DUPLEX AVEC PARKINGÀ seulement 2 minutes à pied du RER C Les Grésillons, à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des espaces verts, découvrez ce charmant duplex de 50 m² (48,3 m² carrez), situé aux 4e et 5e étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia de 4,5 m² — idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes intégrés.À l'étage, une grande chambre et un dégagement modulable offrent plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace lecture).La copropriété bénéficie de nombreux équipements : local à vélos, digicode, vidéophone et système de vidéosurveillance.Une place de parking privative complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété (2/50 lots).Budget prévisionnel annuel : 2478€Taxe foncière : 1 104€Pas de procédure en coursAnnonce présentée par Yaniskira Fuentes – (Numéro supprimé) – RSAC 934 963 844

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À Asnières-sur-Seine, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², parfaitement agencé, prolongé par une superbe terrasse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien fluide et convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, véritable atout de ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du soleil.Côté nuit, une chambre confortable permet de créer un espace intime et reposant. Une salle de bain ainsi que des WC complètent ce bien avec praticité.Les points forts :Terrasse de 21 m², rare pour ce type de bienBelle luminositéPlan optimiséIdéal premier achat ou investissementParking inclusPrix : 406 000 €Un appartement fonctionnel et agréable, avec un vrai extérieur, aux portes de Paris.Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, je suis disponible par téléphone.Photos non contractuelles

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Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1.Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce.L'appartement :2 pièces de 44 m²Séjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle d'eau moderneWC séparéPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking.Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)