ASNIERES SUR SEINE / VOLTAIRE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 45 M2 – 265.000 €

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

ASNIÈRES-SUR-SEINE – 2 PIÈCES À RÉNOVERIdéalement situé à quelques minutes à pied du métro ligne 13 – station Les Agnettes, découvrez ce 2 pièces de 36,15 m², situé au sein d'un immeuble ancien en brique des années 1930 à taille humaine (4 étages).L'appartement offre un fort potentiel de valorisation et se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau.Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur sur-mesure, adapté à leurs goûts et à leurs besoins. L'agencement peut être optimisé afin de révéler tout son potentiel.Les travaux à prévoir sont complets : cuisine, salle de bains, système de chauffage et ensemble des prestations intérieures.Les atouts du bien :Plan modulableFort potentiel de valorisationEmplacement recherchéProximité immédiate des transports et commoditésLien vidéo: (Lien supprimé) />Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots / 54Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 620 €Aucune procédure en coursDPE GPour tout renseignement contactez Audrey OLONGE (Numéro supprimé) RSAC 944 926 898

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Les studios neufs situés en étage élevé constituent une typologie recherchée sur le marché d'Asnières-sur-Seine, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.Implanté au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine, ce logement s'inscrit dans un environnement urbain structuré, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de transport de la commune.L'entrée ouvre sur une pièce de vie bien organisée, intégrant un espace séjour avec cuisine, permettant une utilisation optimisée de la surface. L'agencement intérieur offre une configuration fonctionnelle et cohérente pour un usage quotidien.La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans le respect des standards actuels de confort.La résidence récente répond aux normes en vigueur et ne nécessite aucun travaux, garantissant une acquisition sereine.Ce type de bien reste peu fréquent sur le secteur.Plans, renseignements et disponibilité par téléphone.Joignable 7j/7.Visuels non contractuels à caractère d'ambiance.

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Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, fermée et sécurisée, coeur d'îlot paysager, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, crèches, écoles, centres sportifs, mairie et centre-ville.A 6 min à pied du métro ligne 13 station Les Agnettes ou Gabriel Péri et du Tramway T1.Superbe T2 en rez de jardin d'environ 33m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un jardin de 9m2.L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)