Appartement 2 chambre(s) à vendre
Points forts
Description
Idéalement situé dans le secteur prisé des Hauts d'Évian, découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au sein d'une résidence de standing livrée en 2023.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le lac Léman, un véritable tableau vivant dont vous profiterez au quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Pensé dans les moindres détails, l'ensemble des aménagements intérieurs a été réalisé par Mobalpa, garantissant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Encore couvert par les garanties constructeur.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave, accessibles directement par ascenseur.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : B
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 411 € et 556 € (prix indexés selon les années de référence)
Copropriété de 74 lots principaux
Charges de copropriété : 2 693 € / an, comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 74ots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2763€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter REMAX FRANCE
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