Appartement 1 pièces de 17 m² Saint-Cyprien

ToulouseHaute-Garonne

Studio de 20m2 meublé et loué sous bail commercial LMNP, offrant une rente garantie de 988 € par trimestre, situé à 5 minutes à pied du tram et proche des écoles supérieures.Vendu entièrement meublé, loué et géré par un exploitant professionnel, cet investissement clé en main assure une rentabilité immédiate sans contrainte locative, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu sécurisé.N'attendez plus pour me contacter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ToulouseHaute-Garonne

- En vente : à deux pas du tramway Fer à cheval (ligne T1), votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 17 m² à TOULOUSE (31000). Il est composé d'une kitchenette.- Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.- Idéal premier achat ou investisseur.- Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 10 crèches, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'Institut catholique de Toulouse. Côté transports en commun, il y a les stations de métro ST CYPRIEN-REPUBLIQUE (ligne A), PALAIS DE JUSTICE (ligne B) et PATTE D'OIE (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Fer à cheval). L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des poissonneries et des épiceries.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.