VENTE : appartement de 2 pièces (42 m²) à LAUNAGUET

ToulouseHaute-Garonne

Dans le quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cet emplacement est principalement apprécié pour sa commodité et son accessibilité.Idéalement desservi par les lignes de bus et de tramway, le secteur offre également un accès facile aux commerces de proximité, simplifiant le quotidien.Cet appartement T2 est une opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué.D'une surface de 36 m², vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur l'espace séjour très lumineux doté d'une cuisine aménagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le véritable atout est le balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie.La copropriété, sous administration provisoire, est en cours de remise en ordre de gestion suite à des impayés de charges d'un copropriétaire.Des travaux d'entretien sont également à prévoir, offrant à terme un potentiel de valorisation intéressant.Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 571€, incluant le chauffage collectif et la production d'eau chaude, selon la consommation du logement.C'est un bien idéal pour un investissement avec un locataire en place, assurant un rendement immédiat.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse Grand Selve Agréable T2 au calme avec terrasse et parking couvertÀ découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier de Toulouse - Grand Selve, à deux pas des bus, du périphérique et à proximité du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les + du bien :- T2 lumineux de 44,37 m² au 1er étage avec ascenseur- Terrasse exposée Est, à l'arrière de la résidence, au calme absolu- Résidence récente et bien entretenue des années 2012- Appartement en bon état général, prêt à vivre ou à louer- Place de parking aérienne privative incluseProfil idéal : Primo-accédant ou investisseur en quête d'un bien bien placé, fonctionnel et à fort potentiel locatif.Prix : 99 000 € HAINe laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Toulouse Grand Selve Agréable T2 au calme avec terrasse et parking couvertÀ découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier de Toulouse - Grand Selve, à deux pas des bus, du périphérique et à proximité du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les + du bien :- T2 lumineux de 44,37 m² au 1er étage avec ascenseur- Terrasse exposée Est, à l'arrière de la résidence, au calme absolu- Résidence récente et bien entretenue des années 2012- Appartement en bon état général, prêt à vivre ou à louer- Place de parking aérienne privative incluseProfil idéal : Primo-accédant ou investisseur en quête d'un bien bien placé, fonctionnel et à fort potentiel locatif.Prix : 99 000 € HAINe laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite sans plus tarder !