APPARTEMENT 3 PIECES RÉNOVÉ

ToulouseHaute-Garonne

Sur le secteur de Toulouse - Lalande dans une résidence sécurisée et arborée, avec piscine, venez découvrir cet appartement de Type 3 au rez-de chaussé.Entièrement rénové, vous profiterez d'un beau séjour et sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse de 9 m2.Vous disposerez de deux chambres avec placards aménagés ainsi que d'une salle de bain et un Wc.Enfin une place de parking en extérieur.L'École Maternelle Publique Jules-Géraud Saliege, l'École Élémentaire Publique Jules Géraud Saliege et l'École Primaire Publique Olympe de Gouges se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs.N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à TOULOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Toulouse – Avenue de Fronton / Proximité AucamvilleAppartement 3 pièces – 58 m² + terrasse & jardin privatifÀ deux pas des commerces d'Aucamville et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, en retrait de l'avenue. Un véritable havre de paix, avec terrasse et jardin privatif !- Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur- Cuisine ouverte ou semi-ouverte (selon configuration)- 2 chambres confortables- Salle d'eau moderne- Toilettes séparées- Chauffage au gaz individuel À l'extérieur :•Terrasse de près de 19 m²•Jardin privatif de plus de 30 m², à usage exclusif : idéal pour les beaux jours, les enfants ou recevoir des amisPlace de stationnement en sous-sol sécurisé incluse Les + du bien :- Résidence récente et bien entretenue- Environnement calme malgré la proximité de l'avenue- Accès rapide aux commerces, transports, écoles et rocade- Espace extérieur rare pour ce type de bien Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique, bien situé et avec du cachet. Une visite s'impose — contactez-nous sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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À VENDRE – Studio idéal investisseur – Quartier prisé Saint-Cyprien / ToulouseExclusivité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce studio de plus de 21 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 5 logements. Une rareté sur le secteur de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne, des commerces, transports (métro, bus) et des écoles. Adresse : Saint Cyprien Surface : 21,12 m² Étage : 1 / 4 – Sans ascenseur Copropriété : 5 lots principaux Charges faibles – Bonne gestion Pas de procédure en coursCe bien est parfait pour un investissement locatif, dans une zone à forte demande étudiante et touristique. Rentabilité attractive et placement sécurisé grâce à l'emplacement premium, à proximité immédiate de l'hypercentre toulousain et de tous les pôles d'activité.Les plus : Emplacement stratégique dans un secteur très demandé Petite copropriété calme et bien entretenue Faibles charges de copropriété Excellente rentabilité Idéal pour LMNP ou location meublée courte durée Investissez au cœur de Saint-Cyprien, un quartier vivant, artistique, et en pleine évolution, à seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Cyprien – République et des Abattoirs. Opportunité rare pour investisseur averti ou primo-accédant souhaitant sécuriser un bien de qualité dans un secteur porteur. À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.