Appartement au coeur de Cugnaux

CugnauxHaute-Garonne

________________________________________EXCLUSIVITÉ – CŒUR DE CUGNAUXDans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec soin.Le séjour lumineux ,s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² par une large baie vitrée. Un véritable espace de vie extérieur. Pas de vis à vis.La cuisine est moderne , elle bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, un vrai plus au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.Les atouts de ce bien :•Deux places de parking en sous-sol ( possibilité de boxer )• 1 local vélos sécurisé•Chauffage électrique•Moustiquaires installées sur plusieurs ouvertures•Taxe foncière : 1 434 €•Grand placard dans l'entrée. Climatisation réversibleEmplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités.Un bien rare, à visiter sans tarder.Catherine de Lignières (Numéro supprimé)

TournefeuilleHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ - TOURNEFEUILLE 31170Nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, comme neuf, avec balcon, une opportunité rare proposée par notre agence immobilière KW ADVANCE.Niché au cœur du centre-ville de Tournefeuille, au sein d'une résidence moderne, cet appartement de 60,5 m² vous offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine entièrement équipée, cet espace répond parfaitement à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.Sa localisation privilégiée à proximité des écoles Moulin à Vent, Le Château et Georges Lapierre, ainsi que des commerces des Cours des Halles et du centre-ville, en fait un choix idéal pour les familles. La mobilité est également facilitée grâce à la ligne de bus L3 et à un accès direct à la rocade arc-en-ciel.Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, les locataires en place étant en recherche active d'un nouveau logement et prêts à déménager à tout moment.Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe de professionnels chez KW ADVANCE et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TournefeuilleHaute-Garonne

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