T2 38M² EXCLUSIVITE AUSSONNE

AussonneHaute-Garonne

À vendre – Appartement T2 38m² AussonneVenez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 38 m² offrant un cadre de vie agréable.Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.Je vous invite à prendre contact avec nous pour réaliser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gagnac-sur-GaronneHaute-Garonne

Appartement de type 2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Fenouillet, avec transports et commerces accessibles à pied.Ce bien se compose d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'une cave.Vous apprécierez la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis.À visiter sans tarder !Les + : Double vitrage, volets électriques, tableau électrique neuf, cumulus neuf, exposition sud, résidence très bien entretenue, sécurisée et arborée.Pas de DPE, Chauffage électrique à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MondonvilleHaute-Garonne

T2 Loué – Idéal Investisseur – Mondonville (31700)Résidence sécurisée – Bon rendement locatif – Locataire en placeDans un environnement calme et recherché de Mondonville, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², idéal pour un investissement locatif serein et pérenne.Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin salon confortable, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.Une place de parking privative vient compléter les prestations.Le bien est actuellement loué 504 € charges comprises, à un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, sans aucun incident de paiement.Un placement sûr, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un secteur dynamique, à proximité de Blagnac et de la métropole toulousaine.Les + :- Résidence sécurisée- Dernier étage, pas de voisin au-dessus- Locataire fidèle et solvable- Faibles chargesProximité des commodités et axes routiers.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.