Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

MulhouseHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 800 €Surface : 25 m²Loyer annuel : 4 358 €Rentabilité : 6.23 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle à la recherche d'hébergements confortables et bien situés. Elles sont souvent implantées à proximité des centres d'affaires, gares et aéroports, avec une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 86 Av. Robert Schuman à Mulhouse, ce studio de 25 m² est idéal pour un investissement locatif. La résidence, construite en 2013, compte 127 appartements répartis sur 8 étages. Elle est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les professionnels en déplacement. Profitez d'une gestion simplifiée par un exploitant reconnu.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MulhouseHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 58,17 m² habitable au 1er étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deuxchambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.Copropriété de 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KingersheimHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre- ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 44,65 m² habitable au 3ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 31 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.