Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

MulhouseHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 132 902 €Surface : 39 m²Loyer annuel : 7 451 €Rentabilité : 5.83 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Le logement attire une clientèle professionnelle en quête d'hébergement de qualité, souvent située en centre-ville ou à proximité des hubs de transport. Ce type d'investissement bénéficie d'une demande constante, assurant ainsi une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au cœur du quartier Europe-Nouveau Bassin à Mulhouse, elle propose des appartements meublés et équipés, du studio au T2. Profitez d'un espace petit-déjeuner, d'une salle de séminaire, d'une laverie et d'un parking. L'adresse est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, à quelques pas des transports en commun, et à 10 minutes de la gare et 30 minutes de l'aéroport de Bâle. Sa localisation permet un accès rapide aux frontières allemandes et suisses.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement T2 très lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée1 chambre spacieuseParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A21

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement T2 très lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée1 chambre spacieuseParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A31