74 appartements à vendre à Guebwiller (68500)

GuebwillerHaut-Rhin

Appartement 3 pièces vendu loué à GuebwillerSitué rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 59,06 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur.Un programme complet de rénovation de l'immeuble est en cours :– Ravalement de façade– Réfection complète toiture et charpente– Drainage– Menuiseries parties communes– Mise aux normes électricité– Fibre optique– Peinture volets– Antenne collectiveLe vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot.Caractéristiques du bien :– 59,06 m² habitables– 2 chambres– Chauffage gaz– Taxe foncière : 383 € / an– Charges de copropriété : 1 000 € / anBenjamin GrimRE/MAX AIM YMO(Numéro supprimé)  Prix 75 000 € honoraires exclus.Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 50 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GuebwillerHaut-Rhin

GUEBWILLER – 145 m² – possibilité 4 pièces – garage & 2 balconsGUEBWILLER – 145 m² au 3ᵉ avec ascenseur – garage, cave, 2 balcons – possibilité 4 piècesUn séjour de 48,50 m² ouvert sur deux balcons, une chambre de 33 m² divisible, un garage fermé de 22 m² : 145 m² rares à Guebwiller, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes vers Mulhouse et Colmar.Aujourd'hui : entrée avec dressing, séjour 48,50 m², deux chambres (33,22 et 11,53 m²), cuisine indépendante, salle de bains avec WC, second WC séparé.Demain : la chambre de 33,22 m² permet la création d'une troisième chambre ou d'un bureau.Extérieurs : balcon de 4.79 m² sur cour, au calme, exposé sud-ouest + second balcon de 13.53 m².Annexes : garage fermé de 21,88 m² et cave attenante de 9,11 m², soit 31 m² supplémentaires.Construction 2003, chauffage individuel au gaz, DPE C / GES C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 348 € à 1 824 € (années de référence 2021-2023).Copropriété de 51 lots.Charges annuelles : 2 486 € (hors cotisation fonds travaux ALUR de 121 €/an). Aucune procédure en cours. Prix 275 000 € honoraires exclus.Honoraires de 17 875 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 51 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2486 €. (hors cotisation fonds travaux ALUR de 121 €/an).Nombre de procédure en cours : 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GuebwillerHaut-Rhin

Cet appartement spacieux de 151,05 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Avec ses pièces lumineuses, chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.La cuisine, moderne et bien équipée, est un véritable atout, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les chambres, au nombre de trois, sont généreusement dimensionnées, offrant des espaces de repos propices à la tranquillité.La salle de bain, élégamment agencée, ajoute une touche de luxe à cet appartement.L'emplacement, au cœur d'un quartier dynamique, permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité.Ce bien immobilier se distingue également par ses finitions de qualité, son agencement optimisé et ses nombreux rangements.Enfin, les terrasses, selon la configuration, vous permettront de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue environnante. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.Ce bien comprend également 2 garages et une grande cave.  Prix 350 000 € honoraires exclus.Honoraires de 22 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 44 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €.Nombre de procédure en cours : 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IssenheimHaut-Rhin

Appartement F3 de caractère – 81,36 m² lumineux dans une maison de maître à Issenheim Laissez-vous séduire par les beaux volumes et le charme authentique de cet appartement 3 pièces de 81,36 m², situé au sein d'une élégante maison de maître et d'une petite copropriété à taille humaine.Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces généreux et son cachet d'origine. Idéalement situé à Issenheim, dans un environnement calme et agréable, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. La zone commerciale est accessible en moins de 5 minutes.Un intérieur spacieux et lumineuxL'appartement se compose de :Une cuisine indépendante équipée d'environ 14 m², exposée plein sud.Un vaste séjour d'environ 25 m², baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique parquet en chevrons.Deux belles chambres d'environ 13 m² et 16 m², dont l'une offre une vue dégagée sur le Ballon de Guebwiller.Une entrée d'environ 5,5 m².Une salle d'eau d'environ 5,6 m².Des toilettes séparées pour davantage de confort. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et de grandes fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets en bois.Des annexes appréciablesLe bien dispose également :D'une grande cave carrelée d'environ 22,5 m² avec fenêtre.De nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété (non attribuées).Confort et équipementsLe chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant, remplacée en 2017. La consommation moyenne annuelle en gaz et électricité s'élève à environ 1 500 € TTC selon le propriétaire.Un bien à personnaliser selon vos enviesQuelques travaux de rafraîchissement (peintures, tapisseries et revêtement de sol d'une chambre) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de charme et de caractère.Informations copropriétéLa présente annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 19 lots au total. Aucune procédure en cours n'est engagée conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.Charges de copropriété : 110 € par mois, soit 1 320 € par an.  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 19 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 320 €.Nombre de procédure en cours : 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

UngersheimHaut-Rhin

Superbe F2 d'environ 50 m² entièrement rénové – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement F2 d'environ 50 m², parfaitement agencé et récemment rénové avec goût. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cuisine neuve : une toute nouvelle cuisine pratique, fonctionnelle et de qualité.  Séjour lumineux : agréable pièce de vie offrant un cadre chaleureux. Belle chambre spacieuse : idéale pour un confort optimal. Grand balcon : profitez d'un extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires :Garage en sous-sol sécuriséCave pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement idéal : situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Cet appartement a tout pour plaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement !À visiter sans tarder !  Prix 130 000€ honoraires exclus.Honoraires de 9 999 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 24 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €.Nombre de procédure en cours: 0 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :-Pas de frais pendant la construction- Prix de vente plafonné- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-32

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :-Pas de frais pendant la construction- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-03

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :- Pas de frais pendant la construction- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-23

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :- Pas de frais pendant la construction- Prix de vente plafonné- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-21

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :- Pas de frais pendant la construction- Prix de vente plafonné- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-13

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :- Pas de frais pendant la construction- Prix de vente plafonné- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-01

PulversheimHaut-Rhin

La résidence 'Les Chevaliers' élégante et moderne sur trois niveaux est composée de 15 appartements du T2 au T4Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)Dispositif PSLA :-Pas de frais pendant la construction- Prix de vente plafonné- Avantages fiscaux pour les accédants : TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 15 ans- Conditions de financement privilégiées- Dispositif spécifique de sécurisationTRAVAUX EN COURSREF;68-190000097_A-04

WittelsheimHaut-Rhin

 Venez découvrir ce Carré de l'Habitat en duplex de plus de 88 m², prêt à emménager, offrant des prestations soignées, des peintures fraîches et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avec un bel espace de stockage. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et arboré de 92m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 11 m² et 10 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Ce bien est complété par un garage privatif et une place de stationnement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, fibre, taxe foncière 1003€.   Prix 230000 € honoraires exclus.Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

WittenheimHaut-Rhin

Découvrez cet appartement d'environ 81 m² rénové situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence La Forêt à Wittenheim.Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt), offrant un espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.Une cave privative complète ce bien et vous offre un espace de rangement appréciable.Points techniques :Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage collectif avec calorifique, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Les fenêtres sont en PVC avec volets manuels.Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Prix 50.000 € honoraires exclus.Honoraires de 5.000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 101 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2230 €.Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ThannHaut-Rhin

Coup de cœur assuré ! Magnifique 3 pièces de 76 m² avec terrasse panoramique – ThannRE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir ce superbe appartement, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thann, avec une vue exceptionnelle sur le Rangen. Un véritable havre de paix où confort, luminosité et élégance se rencontrent.Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux, ouvert sur une splendide terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été face au panorama.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.L'espace nuit offre deux chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau privative :l'une avec baignoire + WC,l'autre avec une douche moderne.Atout rare : Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse, pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.Vous bénéficierez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'une cave privative. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, vue imprenable et prestations de qualité. À visiter sans attendre, coup de cœur garanti !  Contactez votre agent Yvan HOLDERT au (Numéro supprimé) pour organiser une visite.  Prix 160 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.Nombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herrlisheim-près-ColmarHaut-Rhin

Dans un quartier calme d'Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir ce lumineux carré de l'habitat de 2003, de 88,38 m² habitables, offrant le confort d'un appartement avec les agréables extérieurs d'une maison.Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et rangements. La grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin de près de 2 ares, sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, le palier dessert trois chambres, disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un véritable atout supplémentaire : le bien bénéficie d'un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une place de stationnement non privative complète également l'ensemble.Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce duplex-jardin profite de faibles charges de copropriété.Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent trois chambres, de beaux volumes et un jardin tout en conservant la simplicité de vie d'une copropriété.  Prix 250 700 € honoraires exclus.Honoraires de 16 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RichwillerHaut-Rhin

DERNIER LOTNouvelle résidence sur 2 niveaux dans un quartier résidentiel, au calme récemment aménagé à RICHWILLER (proche de l’agglomération Mulhousienne en ALSACE)Les appartements du T2 au T4 disposent d’un environnement verdoyant propice aux activités en pleine nature (grand local vélo dans la copropriété) et bénéficient d'un ou de deux emplacements de stationnement (parking et/ou garage). Cuisine ouverte, belle surface vitrée, volet motorisé dans le séjour, Salle de bains équipée, clés en mains. Isolation optimaleAvantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-220000028_A06

EguisheimHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace, des marchés de Noël, des événements culturels et du centre animé de Colmar, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme à Eguisheim.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec placard- Salle de bains comprenant un WC- Une chambre avec rangements- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

EguisheimHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 133 096 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 6 764 €Rentabilité : 5.08 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et crée 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier de ce dynamisme économique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Eguisheim, sur la route des vins d'Alsace, elle offre un cadre exceptionnel. Proche des marchés de Noël et des événements culturels, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. L'adresse propose des prestations de qualité avec une piscine couverte chauffée et est labellisée "Clef Verte". Un parking est inclus avec l'appartement.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

KingersheimHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre- ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 44,65 m² habitable au 3ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 31 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

KingersheimHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre- ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 72,30 m² habitable au 2ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 31 lots principaux.Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

KingersheimHaut-Rhin

Charmant appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, cave et garageAu rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue, venez découvrir cet appartement, à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard mural, offrant un espace de rangement pratique.L'appartement dispose d'une cuisine, ainsi que d'un superbe salon-séjour lumineux, véritable cœur du logement, avec un accès direct à une agréable terrasse.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le bien est en très bon état général et parfaitement entretenu : aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau logement.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien.Atouts :- Rez-de-chaussée- Appartement lumineux- Très bon état général- Belle pièce de vie- Terrasse- Cave- Garage- Résidence agréable et bien entretenueUn appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !  Prix 115 000 € honoraires exclus.Honoraires de 10 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 304 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KingersheimHaut-Rhin

À vendre à Kingersheim, découvrez cet appartement esprit loft de 83,25 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée à Kingersheim.Le bien séduit avant tout par ses volumes généreux et sa configuration atypique. Il comprend une entrée, un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son esprit loft, ses beaux volumes et son potentiel de réorganisation offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur moderne et personnalisé.Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage récemment remplacées.Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec une cave, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative.Cet appartement conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de grands volumes, un bien atypique et la possibilité de repenser les espaces selon leur projet.À découvrir à Kingersheim, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Prix 148 000 € honoraires exclus.Honoraires de 13 320 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 12 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MunsterHaut-Rhin

Avis aux investisseurs : appartement vendu loué !Situé à MUNSTER, dans un agréable quartier résidentiel à la fois calme et proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 55 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 30.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie également d'une cave et d'un petit jardin privatif, des atouts appréciables pour ce type de bien.Le logement est loué 420 € par mois et occupé par la même locataire depuis 2007, reconnue pour le grand soin qu'elle apporte à l'appartement. Bien que l'ensemble soit aujourd'hui désuet, il est très bien entretenu, ce qui en fait un investissement locatif serein avec revenus immédiats.À ce niveau de prix, le bien offre une rentabilité brute d'environ 6 % frais d'acquisition inclus.Pour plus d'informations, ou organiser une visite :Claudia PRIZZI – RE/MAX AIM YMO – (Numéro supprimé)   Prix 63 550 € honoraires exclus.Honoraires de 6 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 10 lots principaux / 29 lots au total.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 535 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClaudia PRIZZI (Numéro supprimé) N°RSAC 445 039 084

MunsterHaut-Rhin

PORTES OUVERTES samedi 17 octobre de 14h à 18h au 17 rue de Luttebach à Munster !Ensemble immobilier avec fort potentiel – Duplex rénové et dépendance – MunsterBouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.Situé à proximité du centre-ville de Munster, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement en duplex entièrement rénové, d'une dépendance à aménager selon vos projets et d'une cour commune avec places de stationnement. Un bien rare qui offre de belles perspectives d'évolution et de valorisation.Un duplex rénové, prêt à vivreVous découvrirez un appartement en duplex rénové avec soin, lumineux et fonctionnel, dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuseUne cuisine entièrement équipéeUne salle d'eau avec doucheUne pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, cellier, espace de loisirs ou toute autre utilisation selon vos envies.À l'étage :Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs chambres ou suite parentale. Elle est actuellement utilisé en chambre.Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WCUne dépendance attenante à aménager selon vos enviesÀ côté de l'appartement, une dépendance d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux vient compléter cet ensemble immobilier.Actuellement à l'état brut, elle nécessite une rénovation intérieure complète et ne dispose pas de système de chauffage. Les arrivées d'eau et les raccordements sont existants.Vous pourrez ainsi imaginer un projet sur mesure : logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou investissement locatif.Une cour commune et de nombreux stationnementsL'ensemble bénéficie d'une cour offrant places de parking, un véritable atout pour le confort quotidien et l'accueil de plusieurs occupants.Un bien, plusieurs projets possiblesHabiter le duplex tout en aménageant la dépendanceCréer deux logements distinctsAccueillir un membre de la famille dans un espace indépendantDévelopper un projet patrimonial avec un potentiel de valorisationLa combinaison d'un appartement rénové, d'une dépendance à fort potentiel et de nombreux stationnements fait de cet ensemble immobilier une opportunité à découvrir à Munster.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Bouchra Lachmann – RE/MAX AIM YMO (Numéro supprimé) Prix 240 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MunsterHaut-Rhin

À la limite de MUNSTER et LUTTENBACH, dans un environnement calme avec une vue imprenable, REMAX AIM YMO vous propose de découvrir ce spacieux appartement, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Sa situation permet de profiter pleinement de la nature, avec les sentiers de balade à proximité, tout en restant proche des écoles et du centre de Munster, facilement accessible à pied.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 52 m², ouvert sur une terrasse couverte de plus de 45 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Autre atout rare, un élévateur privatif dessert directement la terrasse et facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite.Côté nuit, les chambres offrent de beaux volumes et disposent toutes de rangements intégrés. La plus petite mesure près de 11,7 m², tandis que la plus grande dépasse 14 m² et bénéficie d'un balcon privatif. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre, complète cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.Entre espace, luminosité et cadre de vie privilégié, cet appartement à proximité de Munster mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel.Contactez Claudia PRIZZI au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite. Prix 250 000 € honoraires exclus.Honoraires de 18 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 21 Lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 268 €.Nombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MunsterHaut-Rhin

Dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de Munster, découvrez le Domaine de Haslach et cet appartement haut de gamme, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, en pleine nature.D'une superficie de 87 m², cet appartement offre un environnement calme et préservé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 15,29 m², permettant de profiter pleinement du cadre naturel et paisible du Domaine de Haslach.Le logement bénéficie d'un concept associant le confort d'un appartement aux services et prestations inspirés de l'hôtellerie, pour profiter pleinement de votre bien dans un cadre d'exception.Les + du Domaine :Appartement haut de gamme87 m² de surfaceTerrasse de 15,29 m²Situation privilégiée dans la vallée de MunsterIdéal en résidence principale ou secondaireEnvironnement calme et naturelPossibilité de stationnementInformations pratiques :Prix de vente : 349 800 € FAIHonoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19 800 € TTCPrix hors honoraires : 330 000 € TTCQue vous souhaitiez acquérir une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, contactez-nous pour découvrir cet appartement et son environnement privilégié au Domaine de Haslach.Jean-Sébastien SCHARFSCHARF PROMOTIONRCS Strasbourg : 451 173 574

MunsterHaut-Rhin

Au sein du Domaine de Haslach, dans un environnement naturel préservé, cet appartement de 126 m² prend place au premier étage d'une maison intimiste composée de seulement trois lots.Un cadre privilégié qui offre un équilibre agréable entre tranquillité, confort et proximité avec la nature. Les volumes généreux de l'appartement, associés à une terrasse de 36 m², permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible, aussi bien au quotidien que lors de séjours plus ponctuels.Pensé comme un lieu de vie confortable et privilégié, le bien s'inscrit dans un concept associant l'intimité d'un appartement aux services et prestations inspirés de l'univers hôtelier. Une approche qui permet de profiter de son logement dans un cadre agréable, sans renoncer au confort.Sa configuration et son environnement en font une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les points forts- 126 m² de surface habitable- Appartement situé au 1er étage- Petite maison de seulement 3 lots- Terrasse de 36 m²- Domaine situé au cœur de la vallée de Munster- Environnement naturel et paisible- Concept mêlant confort résidentiel et prestations inspirées de l'hôtellerie- Adapté à une résidence principale ou secondaire- Possibilité de stationnementInformations pratiques :Prix de vente : 412 340 € FAIHonoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 24 740 € TTCPrix hors honoraires : 387 600 € TTCQue vous souhaitiez acquérir une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, contactez-nous pour découvrir cet appartement et son environnement privilégié au Domaine de Haslach.Jean-Sébastien SCHARFSCHARF PROMOTIONRCS Strasbourg : 451 173 574

MunsterHaut-Rhin

Dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de Munster, découvrez le Domaine de Haslach et cet appartement haut de gamme, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, en pleine nature.D'une superficie de 137 m², cet appartement offre un environnement calme et préservé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 15,29 m², permettant de profiter pleinement du cadre naturel et paisible du Domaine de Haslach.Le logement bénéficie d'un concept associant le confort d'un appartement aux services et prestations inspirés de l'hôtellerie, pour profiter pleinement de votre bien dans un cadre d'exception.Les + du Domaine :Appartement haut de gamme137 m² de surfaceTerrasse de 15,29 m²Situation privilégiée dans la vallée de MunsterIdéal en résidence principale ou secondaireEnvironnement calme et naturelPossibilité de stationnementInformations pratiques :Prix de vente : 592 540 € FAIHonoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 33 540 € TTCPrix hors honoraires : 559 000 € TTCQue vous souhaitiez acquérir une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, contactez-nous pour découvrir cet appartement et son environnement privilégié au Domaine de Haslach.Jean-Sébastien SCHARFSCHARF PROMOTIONRCS Strasbourg : 451 173 574

PfastattHaut-Rhin

Appartement F2 de 57 m² avec garage — PfastattIdéalement situé à Pfastatt, aux portes de Mulhouse, cet appartement de deux pièces prend place au premier étage d'une résidence de 1974 bien entretenue, dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à l'A36.Dès l'entrée, le salon/séjour donne le ton : lumineux et prolongé par un balcon, il constitue une pièce de vie agréable où il fait bon s'installer aux beaux jours. La cuisine équipée, prête à l'usage, permet de poser ses valises sans travaux. La chambre bénéficie quant à elle d'un dressing, une configuration appréciable qui libère de la surface au sol et optimise les rangements. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel de 58 m², pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de frontalier.Côté prestations techniques, le bien a été soigné : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et le chauffage collectif au fioul assure un confort constant pour des charges maîtrisées de 184 € par mois. Une cave et un garage privatif viennent parfaire l'ensemble, deux atouts rares et particulièrement recherchés sur ce secteur.Pfastatt séduit par son équilibre : les commodités du quotidien à portée de main, un environnement paisible, et Mulhouse centre accessible en quelques minutes. Bâle et la Suisse restent facilement rejoignables, un argument de poids pour les actifs travaillant de l'autre côté de la frontière.Un bien cohérent, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder.  Prix 89000 € honoraires exclus.Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement T2 très lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée1 chambre spacieuseParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A21

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement T2 très lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée1 chambre spacieuseParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A31

PfastattHaut-Rhin

T3 – Disponible immédiatementExonération de taxe foncière pendant 15 ans grâce au PSLAUn avantage fort qui rend l'achat encore plus accessible.Situé dans le quartier les Cotonnades au calmeLe logementAppartement T3 de 59 m², avec entrée indépendante,situé au deuxième étage. Il dispose d'un garage en sous-sol et d'une placede stationnement. • Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, facilement aménageable • 2 chambres • Salle d'eauLa résidenceUne résidence à l'architecture élégante, intégréedans un ensemble résidentiel soigné.Avantages PSLA (Location‑Accession) • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans • TVA réduite à 5,5 % • Frais de notaire réduits • Prix de vente encadré • Garantie de rachat et de relogementEnvie de le visiter ?Contactez nous dès maintenant pour planifier une visiteou obtenir plus d'informations.Texte et photos non contractuelsREF;68-19045_A25

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E25

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E24

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT (proche LUTTERBACH et MULHOUSE) dans le département du Haut Rhin en ALSACE ; desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E15

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E14

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT (proche LUTTERBACH et MULHOUSE) dans le département du Haut Rhin en ALSACE ; desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E23

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT (proche LUTTERBACH et MULHOUSE) dans le département du Haut Rhin en ALSACE ; desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E21

PfastattHaut-Rhin

« Résidence O’Jardin » sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 de 17 appartements dans une commune dynamique à PFASTATT (proche LUTTERBACH et MULHOUSE) dans le département du Haut Rhin en ALSACE ; desservie par un réseau de transport en commun et commerces à proximité.Appartements livrés clés en mains avec de belles prestations :Chauffage au sol, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture lisseRespect des normes de performance énergétique RT2012Avantages du PSLA (prêt social location-accession) :• TVA 5,5%• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Frais de notaire réduits• Prix de vente encadré• Garantie de rachat et de relogement• Pas d’appels de fonds pendant la constructionREF;68-230000040_E11

PfastattHaut-Rhin

Résidence O’Jardin Nouvelle résidence de 17 logements dans une commune dynamique à PFASTATT.Ce programme a de très belles prestations (plancher chauffant, carrelage partout sauf dans les chambres, volets électriques, peinture au mur…).Immeuble sur 3 étages avec ascenseur du T2 au T4 avec jardin et terrasse, proposé avec garage ou place de stationnement extérieur.La commune est desservie par un réseau de transport en commun et des commerces à deux pas.Logement à très faible consommation énergétique, respect de la norme RT2012.Logement totalement fini, sauf la cuisine équipée.Projet de construction en vente en PSLA soumise à conditions de ressources N-2 : TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans…Zéro frais d'agence car vente directe par notre service commercial,Zéro appel de fond pendant toute la durée de la construction, offre sérénité, et nos nombreuses garanties : achèvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage...Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, des prix et des prestations exceptionnelsREF;68-230000040_E34

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement très spacieux et lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée2 chambresParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A12

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement T4 très lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée3 chambres spacieusesParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A14

PfastattHaut-Rhin

DISPONIBLE DE SUITE :Idéalement situé dans secteur calme en périphérie de Mulhouse, dans jolie résidence de standing,Appartement T4 très lumineux avec pièces de vie donnant sur balconSalle de bain équipée3 chambres spacieusesParkings privatifs, garage en sous-sol et caveTVA 5.5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ansREF;68-19045_A34

GunsbachHaut-Rhin

Appartement T3 – 90,42 m² – GunsbachÀ Gunsbach, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90,42 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété.L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC, ainsi que d'une salle de bains.L'appartement est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027, pour un montant de 600 € par mois dont 80 € de charges.Il offre ainsi une double opportunité : bénéficier de revenus locatifs immédiats et/ou d'envisager un projet d'habitation à terme.Les + du bien :- 90,42 m² Carrez- Belle et grande pièce de vie- 2 chambres- Cuisine équipée- DPE C- Chauffage individuel au gaz- Environ 685 € de charges de copropriété par an, soit environ 171 € par trimestre- Bail meublé en cours et revenus locatifs immédiatsLa copropriété est actuellement placée sous administration provisoire. L'ensemble des documents relatifs à sa situation est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé) Prix 110 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 226 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 685,04 €.Nombre de procédure en cours: 1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr