**** EXCEPTIONNEL **** T4 en ATTIQUE – 56m² de TERRASSES plein ciel – DOUBLE exposition – 2 PARKINGS – Talence

TalenceGironde

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Au cœur de Talence, dans une résidence contemporaine élégante, ce grand T3 séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son équilibre parfaitement pensé pour la vie quotidienne.Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie ouverte et chaleureuse avec cuisine intégrée et séjour prolongé par un agréable balcon plein ciel.Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle très présente tout au long de la journée et créent une atmosphère douce et apaisante.Le coin nuit, bien séparé de l'espace de réception, offre davantage d'intimité et de confort.Les deux chambres profitent de beaux volumes, avec un véritable espace dressing indépendant particulièrement recherché sur ce type de bien.L'agencement est fluide, fonctionnel et très agréable à vivre au quotidien.Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un vrai confort dans ce secteur recherché de Talence.L'adresse permet de profiter rapidement :du tram et des transports ;des commerces de proximité ;des écoles et campus ;des restaurants ;des espaces verts ;d'un accès rapide au centre de Bordeaux.Un appartement idéal pour :un jeune couple ;une résidence principale confortable ;un achat patrimonial ;des actifs bordelais recherchant davantage d'espace et de calme.Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

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Dans un environnement résidentiel recherché de Talence, découvrez ce superbe 4 pièces aux volumes généreux, niché au sein d'une résidence élégante et intimiste inspirée par la lumière et la nature.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa circulation fluide, sa double orientation et sa sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien.La pièce de vie de plus de 42 m² profite de larges ouvertures sur l'extérieur et développe une atmosphère lumineuse et chaleureuse.La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace réception pour créer un véritable lieu de partage.À l'extérieur, deux terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie et offrent plusieurs ambiances : coin repas, espace détente ou jardin végétalisé à l'abri des regards.L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun :une suite parentale avec salle d'eau ;deux chambres supplémentaires avec placards ;salle de bains indépendante ;WC séparés ;nombreux rangements intégrés.L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, renforçant la sensation de confort et de sérénité.La résidence séduit par son architecture élégante mêlant lignes contemporaines, pierre bordelaise et matériaux authentiques, au cœur d'un vaste jardin paysager.À proximité immédiate :Tram B et accès rapide Bordeaux centre ;commerces et halles de Talence ;campus et grandes écoles ;parcs et bois de Thouars ;accès rapide gare et rocade.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, lumière et extérieurs généreux aux portes de Bordeaux.Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.