**BEL appartement avec BALCON**

MérignacGironde

Située à deux pas du centre-ville de Mérignac, proche des commerces, écoles, et des commodités, cet appartement offre une véritable parenthèse de douceur en plein cœur de la ville, tout en se situant à proximité immédiate des commodités et des commerces.Charmant appartement de 57 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un agencement fonctionnel et lumineux.Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau avec WC. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, située dans le prolongement du salon, dispose également d'un accès direct à la terrasse, apportant confort et praticité au quotidien.Un escalier, positionné face à l'entrée, mène à une mezzanine offrant un bel espace modulable. Celle-ci peut facilement être aménagée en chambre avec dressing, ou bureau selon vos besoins.Une place de parking vient compléter ce bienPhoto non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

MérignacGironde

Idéalement située, cette résidence offre une véritable qualité de vie urbaine au cœur d'un parc arboré, créant un environnement naturel, apaisant et harmonieux.À proximité immédiate des commodités et des commerces, elle permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.Découvrez ce charmant appartement de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace.L'espace nuit, situé à l'opposé pour plus de tranquillité, offre une organisation optimale. Il se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard de rangement, d'une buanderie pratique au quotidien ainsi que d'une salle d'eau moderne.Cet appartement saura vous séduire par son agencement fluide, sa luminosité et son potentiel pour devenir un véritable cocon de vie.Une place de parking complète ce bien.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF

MérignacGironde

Située à deux pas du centre-ville de Mérignac, proche des commerces, écoles, et des commodités, cet appartement offre une véritable parenthèse de douceur en plein cœur de la ville, tout en se situant à proximité immédiate des commodités et des commerces.Le charme et la luminosité de ce bel appartement de 66 m², parfaitement agencé, sauront vous séduire.Dès l'entrée, une première chambre se présente. En face, une seconde chambre avec placard intégré offre un espace de rangement pratique.À proximité, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.La visite se poursuit avec un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, et un salon chaleureux. Ce dernier dispose de portes-fenêtres avec volets roulants donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Une place de parking complète ce bien.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR