11 appartements à vendre à Hourtin (33990)

HourtinGironde

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Hourtin, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, intégrée dans un environnement naturel privilégié, entre lac, forêt et océan. Nichée à proximité immédiate du lac d'Hourtin et à quelques minutes des plages océanes, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte atlantique, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée- Salle de douche avec WC- Une chambre avec accès au balcon- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant au balconCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

CarcansGironde

Découvrez ce charmant 2 pièces avec JARDIN, idéalement situé dans un environnement privilégié :À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsL'appartement se compose :- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF.- Un CELLIER extérieur vient compléter les espaces de rangement.- Une chambre avec placard et accès au jardin.- Une place de PARKING est incluse.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÉligible au Prêt à Taux ZéroRésidence neuve – Photos non contractuelles.- charges réduitesCONTACT :Informations, plans et réservation par mail ou au (Numéro supprimé)

CarcansGironde

Découvrez ce charmant 2 PIÈCES avec deux JARDINS, idéalement situé dans un environnement privilégié.À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…) en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes via une agréable promenadeAccès direct à une FORET PRIVATIVE par ponton, exclusivement réservée aux résidentsDescription du bien :- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Accès à une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF- 2 CELLIERS : intérieur et extérieur pour du rangement supplémentaire- Chambre donnant également sur un second JARDIN et une TERRASSE- Le bien comprend également une place de PARKING.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÉligible au Prêt à Taux Zéro - Résidence neuve – charges réduitesPhotos non contractuelles.Informations, plans et réservation par mail ou au (Numéro supprimé)

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÀ seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsL'appartement se compose de :- Pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant sur un BALCON.- Espace nuit comprenant une GRANDE CHAMBRE ainsi qu'une CHAMBRE CABINE, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint.- Salle d'eau moderne.Les plus :- CELLIER extérieur pratique pour le rangement- PLACE DE PARKING PRIVATIVEUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPhotos non contractuellesInformations, plans et réservations sur demande par mail ou au (Numéro supprimé)

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À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsIl se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un BALCON. Un CELLIER extérieur, accessible depuis celui-ci, vient compléter les espaces de rangement.L'espace nuit propose une chambre spacieuse d'environ 30 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (plusieurs couchages, rangements…).Une salle d'eau et UNE PLACE DE PARKING privative complètent ce bien.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÉligible au Prêt à Taux ZéroRésidence neuve – charges réduitesInformations, plans et réservation par mail ou au (Numéro supprimé)Photos non contractuelles

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÀ seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsUn 3 pièces optimisé pour le confort :- Pièce de vie lumineuse : séjour spacieux avec cuisine ouverte.- large BALCON avec un CELLIER attenant pour plus de rangement.- Deux chambres, salle de bain avec double vasque, WC séparés et placards intégrés.- Stationnement : DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPhotos non contractuellesInformations, plans et réservations sur demande par mail ou au (Numéro supprimé)

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À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsCet appartement 3 pièces fonctionnel et bien agencé offre une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte. L'espace est optimisé grâce aux placards intégrés.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un JARDIN & TERRASSE EN BOIS.DEUX PLACES DE PARKINGS privatives complète ce bien.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Éligible au Prêt à Taux Zéro **Résidence neuve - Charges réduites - Informations, plans et réservation par mail ou au (Numéro supprimé)

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À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsUn 3 pièces optimisé pour le confort et SANS PERTE D'ESPACE :- séjour ouvert sur cuisine ORIENTEE SUD.- terrasse en bois et GRAND JARDIN (145m2)- deux belles chambres, salle d'eau, WC séparés.- Annexes : CELLIER extérieur pour le rangement et 2 PLACES de stationnement privatives.FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS - Résidence neuve - Charges réduitesPhotos non contractuelles - Eligible Prêt à Taux ZéroRendez-vous d'information, plans et réservations sur demande par mail ou au (Numéro supprimé)

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À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsDécouvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel aux proportions avantageuses.Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant sur un BALCON orienté SUD.L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.En complément, 19 m² de surface inférieure à 1m80 viennent s'ajouter, portant la surface totale à 93m², avec un beau potentiel d'aménagement.DEUX PLACES DE PARKING privatives complètent ce bien.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÉligible au Prêt à Taux ZéroRésidence neuve – charges réduitesInformations, plans et réservation par mail ou au (Numéro supprimé)Photos non contractuelles.

CarcansGironde

À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de CarcansPISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable baladeAccès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidentsIl se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant sur un BALCON avec CELLIER extérieur.L'espace nuit offre deux chambres dont une avec BALCON, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.En complément, 16 m² de surface inférieure à 1m80 viennent s'ajouter, portant la surface totale à 80m², avec un beau potentiel d'aménagement.DEUX PLACES DE PARKING privatives complètent ce bien.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSÉligible au Prêt à Taux Zéro - Résidence neuve – charges réduitesInformations, plans et réservation par mail ou au (Numéro supprimé)Photos non contractuelles.

CarcansGironde

À l'entrée de Carcans, au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces.Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un JARDIN PRIVATIF d'environ 100 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.DEUX PLACES de parking privatives complètent ce bien.Résidence neuve – CHARGES MAÎTRISÉES – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÉligible au Prêt à Taux ZéroInformations, plans et réservation sur demande par mail ou au (Numéro supprimé)Photos non contractuelles