📍 T3 CONFORTABLE AUX BEAUX VOLUMES AVEC EXTÉRIEUR – À DÉCOUVRIR

FloiracGironde

Situé au cœur d'une résidence agréable à Floirac, ce BEL appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. À seulement 15 minutes à pied du Belvédère.Vous profiterez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, donnant directement sur l'extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.À seulement 10 minutes du centre historique de Bordeaux, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, équipements sportifs, établissements scolaires, piscine, lieux culturels, sans oublier de beaux espaces verts comme le Parc de l'Étang et les coteaux de Floirac.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ

FloiracGironde

Bel appartement 2 chambres avec espace extérieur!Ce T3 dispose d'un bel espace séjour cuisine lumineux avec un cellier attenant à la cuisine afin d'optimiser l'espace et de créer des rangements supplémentaires.On y retrouve 2 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.Profitez de l'espace extérieur à l'arrivée des beaux jours!Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et on y retrouve toutes les commodités à proximité : commerces, banques, pharmacies, écoles …A quelques minutes à pied se trouvent le parc des Etangs et le parc du Castel offrant un environnement calme et verdoyant.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

FloiracGironde

Lieu De Vie vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 81 m2 idéalement situé à Floirac.Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien est composé- d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée- d'une cuisine fonctionnelle- de trois chambres dont une suite parentale,- d'une salle de bains avec wc,- d'un wc séparé.Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, espaces verts et accès rapide à la rocade.Charges de copropriété : 620 €/trimestre, pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1 861 €/an.Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Anne-Sophie au (Numéro supprimé), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 193 660. Référence annonce : DOM21383.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr