**** Joli T3 dans une résidence moderne avec extérieur ! + PARKING ****

FloiracGironde

Idéalement situé dans une résidence agréable à Floirac, ce GRAND studio constitue une belle opportunité, à seulement 15 minutes à pied du quartier du Belvédère.Il offre une pièce de vie CONFORTABLE avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier, apportant un vrai plus en termes de rangement.Un environnement pratique et recherché : à 10 minutes du centre historique de Bordeaux, avec un accès rapide aux commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), équipements sportifs, écoles, piscine et infrastructures culturelles.Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de l'Étang et des Coteaux de Floirac, parfaits pour se ressourcer.Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ

FloiracGironde

Découvrez ce SPACIEUX studio de 38 m², idéalement situé au sein d'une résidence agréable à Floirac, à moins de 15 minutes à pied du quartier du Belvédère.Ce bien offre un BEL espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, orienté vers l'extérieur, apportant une agréable sensation d'espace et de clarté.Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.Les atouts :- Grande surface pour un studio (38 m²)- Pièce de vie lumineuse- Résidence agréable- Cellier pratiqueUn cadre de vie privilégié : à seulement 10 minutes du centre historique de Bordeaux, en voiture ou transports, vous profitez d'un environnement complet avec commerces de proximité (boulangerie, restaurants, pharmacie), équipements sportifs, écoles, piscine et lieux culturels.À proximité immédiate également, de beaux espaces verts tels que le Parc de l'Étang et les Coteaux de Floirac, parfaits pour vos moments de détente.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ

FloiracGironde

Joli T2 idéalement situé en étage élevé avec espace extérieur !Cet appartement dispose d'une entrée avec placards ainsi que d'un grand séjour cuisine ouverte.Cette pièce est très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse !Il y a également un cellier, ce qui permet d'optimiser l'espace et de créer des rangements supplémentaires.Retrouvez une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande chambre avec placards intégrés.Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et on y retrouve toutes les commodités à proximité : commerces, banques, pharmacies, écoles …A quelques minutes à pied se trouvent le parc des Etangs et le parc du Castel offrant un environnement calme et verdoyant.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte