Logo du site
Image de background

Loft industriel avec terrasse végétalisée

450000 €
111 m²
4054 €/m²
Bègles
Gironde (33)
Appartement
Réf externe: 2155EABX
Annonce publiée le 04/09/2025

Description

Situé dans le quartier La Ferrade, entre le tram C et les commerces de la barrière, ce loft appartenant à une petite copropriété est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferronnerie.

Dès l'entrée, on découvre la vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse végétalisée plein Sud. Parpaings bruts, poutres métalliques, grandes baies en aluminium donnent le ton et participent à l'ambiance industrielle du lieu. A droite de l'entrée, un cellier buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres avec rangements se font face et se partagent une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, un petit espace en mezzanine ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint surplombe le loft.

Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété appartient à ce lot.

Un lieu de vie unique avec beaucoup de charme à un emplacement privilégié !
Vente longue avec disponibilité avril /mai 2026.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 euros.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

Appartements similaires

Ces appartements pourraient vous intéresser

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Gironde

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?