19 appartements à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Andernos-les-BainsGironde

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Andernos-les-Bains, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Lège-Cap-FerretGironde

Situé au cœur du village authentique de Claouey, sur la presqu'île du Cap Ferret, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres des plages du Bassin et à proximité immédiate des commerces et commodités.Au sein d'un environnement calme et typique, cet appartement de type 4 développe une surface Carrez de 47,48 m² (62,60 m² au sol), complétée par des espaces extérieurs agréables comprenant un balcon de 2 m² et une terrasse de 11 m², portant la surface totale à 75,60 m².Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon, entre océan et pinède.L'environnement typique du Cap Ferret, rythmé par les marées et offrant un cadre de vie unique, séduira les amateurs d'authenticité et de nature.

AudengeGironde

Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de + de 93m² en duplex comme une maison avec un espace extérieur de plus de 27m², idéal pour une famille avec enfant souhaitant recevoir et profiter d'un jardin.Ce 4 pièces est composé comme suit :En rez de jardin, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour offrant une vaste pièce à vivre donnant sur un magnifique jardin et une salle d'eau avec un wc. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains et wc séparé.2 places de stationnements viennent compléter ce bien.

ArcachonGironde

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ArcachonGironde

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ArcachonGironde

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ArcachonGironde

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ArcachonGironde

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ArcachonGironde

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ArcachonGironde

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ArcachonGironde

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ArcachonGironde

Au cœur du quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces, des quais et des plages, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 1960.Développant 121 m², ce bien aux volumes généreux offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence principale de standing.Il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail.La pièce de vie, salon / salle à manger de 42 m², bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable espace de réception.La cuisine indépendante de plus de15 m², moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine et de convivialité.Côté extérieur, l'appartement dispose de deux balcons et d'une terrasse de 14 m², offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les annexes complètent idéalement ce bien : un garage et trois caves, apportant confort de stationnement et solutions de rangement appréciables à Arcachon.Un appartement rare, réunissant emplacement privilégié, rénovation de qualité, volumes et extérieurs, dans un environnement à la fois calme et vivant. Une opportunité à saisir à Arcachon, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.​Prêt pour une visite ?Contactez-moi dès aujourd'hui :Christelle TANGUY votre agent KW Partners, RSAC 839093903 (Numéro supprimé)

ArcachonGironde

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ArcachonGironde

Arcachon - Penthouse - 187m2 - Vue 360° - Terrasses & BalconsUN PARADIS SUSPENDU AU CŒUR D'ARCACHONÀ 200 mètres de la plage et 100 mètres du marché, cet appartement d'exception trône au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue à 360° sur la ville et la mer au loin.On y accède par ascenseur privatif — première annonce du caractère exclusif des lieux.Le cœur du bien est une pièce de vie de 79 m², triplement exposée, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace baigné de lumière. De chaque côté, l'appartement s'ouvre sur l'extérieur : trois terrasses et deux balcons prolongent le panorama dans toutes les directions. Une véritable tour d'ivoire suspendue au-dessus d'Arcachon.Côté nuit, le bien déploie 2 suites parentales avec dressings et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau. La climatisation réversible assure un confort en toutes saisons.En sous-sol : un box double et 3 celliers pour une praticité absolue au quotidien.Un tel emplacement et une telle surface extérieure en plein cœur d'Arcachon, c'est un luxe absolu.Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 49 lots / 12 appartements.Quote-part du budget prévisionnel : 1434€/an.Pas de procédure en cours.Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au (Numéro supprimé)

Gujan-MestrasGironde

Magnifique appartement 2 chambres avec extérieur + PARKING en plein centre de Gujan-Mestras !!Côté séjour, retrouvez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux ouvertures qui mènent à l'espace extérieur.Profitez de cet endroit pour apprécier les beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis !Dès l'entrée, vous serez accueillis par l'espace nuit avec 2 chambres lumineuses et confortables dont une avec grand dressing.L'appartement est composé d'une salle de bain moderne avec WC.Au cœur de Gujan-Mestras avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages ..Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Gujan-MestrasGironde

Ce T3 séduit immédiatement par son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre naturellement, offrant un séjour lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au calme ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, crée une atmosphère conviviale.Les deux chambres, bien séparées du séjour, apportent une vraie sensation d'intimité et permettent d'imaginer aussi bien un espace nuit confortable qu'un bureau parfaitement isolé. La salle de bains moderne et les WC indépendants renforcent le confort du quotidien, tandis que les rangements intelligemment intégrés optimisent chaque recoin du logement.Au cœur de Gujan-Mestras avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages ..Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Gujan-MestrasGironde

L'appartement se distingue par un agencement particulièrement harmonieux et une atmosphère lumineuse dès l'entrée.La pièce de vie, généreuse et parfaitement structurée, accueille une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace.L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable, pensé comme une véritable extension du séjour, idéal pour profiter d'un moment de calme ou d'un dîner en extérieur avec percée sur le bassin !Les deux chambres, situées à l'écart de la pièce principale, offrent un confort préservé et une belle intimité.La salle de bains moderne, les WC indépendants et le cellier attenant au dégagement renforcent la praticité du quotidien, tandis que les rangements intégrés optimisent chaque espace.Au cœur de Gujan-Mestras avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages ..Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Gujan-MestrasGironde

Ce beau T4 offre un équilibre rare entre confort familial et douceur de vivre.Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur du logement : un séjour spacieux, baigné de lumière, où la cuisine ouverte trouve naturellement sa place. L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable, pensé comme une véritable respiration extérieure, parfait pour profiter d'un café au calme ou d'un dîner d'été.Les trois chambres, idéalement réparties, permettent à chacun de trouver son espace.La chambre principale, légèrement en retrait, offre une atmosphère paisible, tandis que les deux autres pièces s'adaptent facilement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.La salle de bain et la salle d'eau, modernes et bien agencées, renforcent le confort du quotidien, tout comme les deux WC indépendants qui facilitent la vie de famille. Le cellier extérieur ajoute une touche de praticité très appréciable.Au cœur de Gujan-Mestras avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages ..Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Gujan-MestrasGironde

Situé au dernier étage, l'appartement offre une expérience rare : une véritable terrasse sur le bassin, où chaque ouverture laisse entrer la lumière et révèle une vue dégagée qui accompagne le quotidien.Dès l'entrée, le séjour spacieux s'étire vers l'extérieur et se prolonge par deux terrasses généreuses, pensées comme de véritables pièces supplémentaires à vivre.On y imagine facilement des repas d'été, des moments de détente face au paysage ou simplement le plaisir d'être chez soi tout en profitant d'un horizon ouvert.La pièce de vie accueille une cuisine élégamment intégrée, créant un espace convivial et parfaitement fluide. Les trois chambres, idéalement réparties, permettent à chacun de trouver son intimité. La suite parentale, isolée du reste de l'appartement, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, renforçant cette sensation de calme et de confort. Les salles d'eau et de bains, modernes et fonctionnelles, complètent un ensemble pensé pour un usage quotidien agréable.L'appartement se distingue également par un atout rare: la climatisation, qui garantit un confort optimal en toute saison, particulièrement appréciable dans un logement en attique largement ouvert sur l'extérieur.Les prestations soignées : volets roulants, rangements intégrés, double terrasse, pare‑vues préservant l'intimité, renforcent encore l'attrait de ce bien d'exception.Au cœur de Gujan-Mestras avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages ..Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte