APPARTEMENT P2 55M² QUAI FONTAINE QUARTIER RESIDENTIEL

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FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 42M2 AVEC SA VASTE CAVE VOUTÉE DE 14M2 AU COEUR DE L'ÉCUSSON NIMOÎSSitué dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale.Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes.Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville.Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires.Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville.Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

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MICKAEL BROUTIN DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60M2 AVEC BALCON A NIMESIl se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur offre deux chambres et une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un balcon vient l'agrémenter. Il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

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OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ 107M2 UTILE SUR NIMES PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE VILLEVenez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités.Il comprend une belle pièce à vivre de 37 M2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC avec son coin buanderie.Une cave vient compléter le bien.Appartement entièrement rénové y compris toiture, peintures , menuiseries, la climatisation réversible pour votre confort a été installée récemment.Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries.Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km.N'hésitez pas à contacter l'agence REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.