APPARTEMENT P3 STANDING DE 75M2 CENTRE VILLE NIMES

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR NÎMES AVEC GARAGE ET TERRASSE VENDU LOUE.Venez découvrir cet appartement P3 avec terrasse et garage proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre.Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue a 5-10mn a pied des arènes de Nîmes et du centre ville.Au 3 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec sa terrasse de 12m2 et sa vue dégagée.Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé avec sa surface fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui donne elle aussi accès a la terrasse.L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards.Salle de bain avec douche a l'italienne entièrement rénové et un WC séparé.L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 805€ hors charges avec 90€ de charges locatives.Locataire en place sérieux assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Situé dans un quartier en pleine demande locative proche du centre ville et de toutes les commodités cet appartement est parfait pour un investisseur a la recherche d'un placement stable et rentable.Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'un garage en sous sol.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES au (Numéro supprimé).

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDINGSitué entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes.Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur.Les plus :Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de NîmesImmeuble de bon standing avec ascenseurProximité immédiate des commerces, restaurants et transportsCadre de vie agréable en plein centre historiqueSurface : 57 m²Étage : 1er avec ascenseurN'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

NîmesGard

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT NEUF Cet appartement de 47 m² comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² et d'un garage privé. L'appartement est bien exposé, avec une bonne isolation thermique et acoustique, et respecte les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Localisation idéale et cadre de vie agréable : Cet appartement de 47m² situé proche du quartier prisé des Cappuchiné à Nîmes, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Un appartement neuf pour un confort optimal : Acheter dans le neuf, c'est l'assurance de bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie, et aux dernières normes en matière de sécurité et de confort. L'appartement est conçu avec des matériaux de qualité, vous garantissant une gestion optimale de l'espace et une longévité accrue. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un investissement sûr : Avec la montée en valeur du quartier des Cappuchiné, cet appartement constitue une véritable opportunité d'investissement. Le neuf vous permet de bénéficier d'une garantie décennale, d'équipements performants et d'une faible consommation énergétique, idéal pour réduire vos charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.