P3 ENTIEREMENT RENOVE NIMES CENTRE VILLE

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FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT A RÉNOVER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS Amateurs de charme et de cachet cet appartement de 40,20m2 ( en carrez) mais de 89m2 en surface totale est une opportunité à ne pas manquer ! Situé au coeur de Nîmes, dans un bel immeuble bourgeois en pierre de taille, cet appartement attend son futur propriétaire pour une rénovation complète. Une véritable toile vierge ou laisser libre cours à votre imagination et façonner un intérieur à votre image. Les parties communes ( toiture, charpente, façades) vont être rénovées... Seuls les appartements restent à réinventer, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou un premier achat. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et cachet préservé... Les amoureux de l'authenticité et du sur-mesure apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet à façonner selon vos envies, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les alentours : l'université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre poissonneries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT A RENOVER A NIMES DE 2 PIÈCES AVEC BALCON Situé en centre ville de Nîmes au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement à rénover de 51 m2 habitables offre une vue imprenable sur le ciel et les toits de Nîmes. Il se compose d'une cuisine avec balcon, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave vient compléter cet appartement. Belle opportunité pour investisseurs. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Côté transports, on trouve la gare Nîmes. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir cet appartement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent EMMANUELLE SILVESTRE pour une première visite.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON.Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités.Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité.Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC.La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation.Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges.Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)