P3 ENTIEREMENT RENOVE NIMES CENTRE VILLE

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Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLESitué dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, je vous propose de venir visiter cet appartement au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec grande penderie, une cuisine meublée indépendante de la pièce à vivre, une salle d'eau et WC séparé. S'ajoutent pour votre plus grand confort, un balcon dinatoire exposé à l'Est, une cave et une place de stationnement privatif dans la résidence fermée.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé, performance énergétique et climatique en classe C. Vous disposerez toute le confort nécessaire pour bien vivre. Idéal investisseur ou primo accédant.Visite possible samedi et dimanche inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT P3/P4 A NÎMES - QUARTIER GREZAN / CH. BAS D'AVIGNONIdéal investisseur ou résidence principale ! Vendu libre de toute occupation - très bonne rentabilité (environ 11% brut).Situé au 15ème étage sur 18 d'un immeuble entièrement sécurisé avec double ascenseur, cet appartement de 77,87 m² LOI CARREZ se compose d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle à manger (18m² + loggia) et d'un salon (10m²) donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, de deux chambres (13 et 10m²), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous trouverez également de nombreux placards dans l'entrée et le couloir.L'appartement est climatisé dans la pièce de vie, chauffage gaz de ville (compris dans les charges).Le + : un cellier (cave) sur le palier pour un espace supplémentaire de rangement- 1 place de parking rattachée à l'appartement.Plusieurs établissements scolaires, arrêts de bus, banques, un bureau de poste, une pharmacie, et de nombreux commerces se trouvent à moins de 10min à pied de la résidence.Pour plus de renseignements, prenez contact avec notre négociateur immobilier.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON.Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités.Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité.Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC.La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation.Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges.Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)