Duplex de 139 m2 avec terrasse, parking et cave à Nîmes

NîmesGard

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 57 m2 PROCHE DU JEAN JAURESÀ vendre appartement T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée.Appartement neuf livré, jamais habité, prêt à emménager immédiatement. Posez vos valises sans travaux !Il se compose de :Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte,Deux chambres confortables,Une salle de bain moderne,WC séparés,Une agréable terrasse de 13,4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Inclus : une place de parking privée dans un parking sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur.Les avantages du neuf :Frais de notaire réduitsGaranties décennale et biennaleNormes RE 2020 / RT 2012Isolation performante / faible consommation énergétiqueCharges réduitesAucun travaux à prévoirDisponible immédiatementIdéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN KELLER WILLIAMS REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

NîmesGard

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUFS A NÎMES Entre le centre-ville de Nîmes et le Carré Sud, découvrez un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, avec une livraison prévue en juin 2025 et des offres exceptionnelles : 500 € de remise par pièce et frais de notaire offerts ! Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette résidence propose des appartements lumineux, du studio aux logements familiaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – idéal pour profiter du climat méditerranéen. Afin d'assurer un confort optimal, chaque logement est vendu avec un stationnement en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de transport. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Nîmes, avec une livraison en juin 2025 et des conditions exceptionnelles ! Contactez notre conseiller Thomas LÊ afin de programmer une visite

NîmesGard

CECILIA BEAUDOIN DE KW REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, CELLIER, PARKING FERME AU SOUS-SOL ET STATIONNEMENT EN SURFACE Idéalement situé dans le quartier Puech du Teil, au sein d'une résidence des années années 80 calme et parfaitement sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 81 m² se trouve à seulement sept minutes de marche des allées du Jean-Jaurès. Disposant d'un séjour qui se prolonge par une terrasse extérieure et un grand jardin arboré où l'on entend les oiseaux chanter, cet appartement vous offre un mode de vie citadin sans pour autant vous priver des joies du jardinage. Il accueille aussi 3 chambres communiquant chacune avec l'extérieur, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 WC indépendants et dispose de plusieurs placards intégrés. Cellier, menuiseries en PVC avec double vitrage, clim réversible et chaudière au gaz individuelle. Prévoir de refaire la peinture. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 ainsi que l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore autant que sur une piscine municipale et un club de tennis. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre chez KW REGARD en prenant rendez-vous avec notre conseillère Cécilia BEAUDOIN au (Numéro supprimé)