APPARTEMENT TYPE 3/4

NîmesGard

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD NIMES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 27,14 m² à 200m des Halles de Nîmes.Installé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois étages, ce bien est actuellement loué en meublé depuis le 30 mai 2017, avec un loyer mensuel de 420 € (dont 20 € de charges).Les charges de copropriété s'élèvent à 41 € par mois.Côté localisation, tout se fait à pied : établissements scolaires, crèches, université, commerces, restaurants, supermarchés et même le cinéma Le Sémaphore.Les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les axes autoroutiers A9 et A54 sont accessibles en moins de 7 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie de votre Agence Regard afin d'évoquer cet investissement locatif dans le cœur de Nîmes avec une rentabilité de 8,7 brute.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AU SEIN D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS.Vous recherchez un investissement locatif sans travaux? Venez découvrir ce 2 pièces de 23 m2 entièrement rénové avec gout.Situé à 300m de l'église SAINT BAUDILE, il se situe au 1er étage de cet immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, toute en pierre apparente.Plusieurs opportunité d'achat dans la résidence.Pour en savoir plus ou l'organisation d'une visite contactez notre agence REGARD.

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Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLESitué dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, je vous propose de venir visiter cet appartement au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec grande penderie, une cuisine meublée indépendante de la pièce à vivre, une salle d'eau et WC séparé. S'ajoutent pour votre plus grand confort, un balcon dinatoire exposé à l'Est, une cave et une place de stationnement privatif dans la résidence fermée.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé, performance énergétique et climatique en classe C. Vous disposerez toute le confort nécessaire pour bien vivre. Idéal investisseur ou primo accédant.Visite possible samedi et dimanche inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.