PROCHE RER C - IDEAL 1ER ACHAT / INVESTISSEURS

LongjumeauEssonne

APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVEJe vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécuriséeCe bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que :- Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV)- Gare Longjumeau - Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité- Accès rapide à l'A6 et à la N20Cet appartement se compose de la façon suivante :- Une entrée avec un grand placard intégré- Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée- Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence)- un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements- Une 1ère chambre de 11,5 m²- Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m²- Une salle d'eau moderne et spacieuse- Un WC indépendantUn BOX et une CAVE complètent ce bien.A noter que la résidence bénéficie d'un parking libre, ce qui peut être un atout pour un stationnement supplémentaireLes charges sont de 168€ par mois et le chauffage individuel au gaz vous permet d'avoir la main sur votre consommationLes + :- Luminosité- Beaux volumes- Pas de vis-à-vis- Pas de travaux à prévoir- Copropriété calme et sécuriséeA VISITER ABSOLUMENTHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile LarmetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 1(Numéro supprimé)4265.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Viry-ChâtillonEssonne

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BondoufleEssonne

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS - Appartements de 2 et 3 pièces disponibles. Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif.Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,...Tous les services essentiels sont ainsi réunis pour simplifier le quotidien des habitants et favoriser une vie de quartier agréable. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidentPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !