Grand 3 pièces neuf 68 m² – Ris-Orangis – Proche gare, commerces et tramway

Ris-OrangisEssonne

À proximité immédiate de la gare, des commerces et du tramway, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une surface optimisée et un agencement confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement.Les + du bien :Résidence récente aux normes RE2020Faibles charges grâce à une isolation performanteAucun travaux à prévoirFrais de notaire réduits (~2%)Garanties constructeur (décennale, biennale…)Confort thermique et phoniqueLogement économe en énergie (DPE performant)Localisation idéale :Gare accessible à piedTramway à proximitéCommerces et commodités au pied de la résidenceAccès rapide aux grands axes

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Suite à un désistement, appartement 2 pièces neuf d'environ 50 m² de nouveau disponible au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis.Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports.La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, facilitant les déplacements quotidiens.Prestations et avantages du neuf :Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions)Frais de notaire réduitsGaranties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les chargesDisponibilité immédiate ou très proche – opportunité rare suite à retour de lot.Stationnement et extérieur selon lot.

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RETOUR DE LOT – LIVRAISON IMMÉDIATE | RIS-ORANGIS (91)À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une opportunité rare en livraison immédiate sur la commune de Ris-Orangis, dans l'Essonne, appréciée pour son cadre de vie agréable et son bon équilibre entre nature et vie urbaine.Ris-Orangis séduit par son environnement résidentiel, ses espaces verts et ses berges de Seine propices à la promenade et à la détente. Une commune reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme local.Livraison immédiateAucun travaux à prévoirNormes énergétiques récentes : confort et économies d'énergieExonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune)Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)Achat sécurisé et serein